公積金貸款還款還到哪個賬戶
公積金貸款還款還到銀行卡還款賬戶即可。借款人在申請公積金貸款的時候,可以和貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,簽訂之後需要在貸款銀行辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月的貸款還款金額,也可以在每個月的還款日之前把足夠的還款金額存入到銀行儲蓄卡里,由貸款銀行直接從借款人的儲蓄賬戶里扣除相應的貸款本息。
另外,公積金貸款還款的具體額度是根據借貸人選擇的還款方式、貸款年限和額度來計算的。
1、每月等額本息還款方式
借款期內每月以相等的還款額償還貸款本息,這種方式的特點是歸還的本金逐月增加,利息逐月遞減,其計算公式為:
月還款額=貸款總額×月利率×〔(1+月利率)^(^此符號叫“乘方”,而乘方的具體數字就是還款總月數。如“^=12”即代表還款總月數為12個月。)還款總月數/(1+月利率)^還款總月數-1〕
例:住房公積金貸款30萬元,貸款期限為10年,按月等額還本付息,貸款年利率為4.5%,每月計息一次,每月應向銀行還款的數額為多少?如何計算?
解:月利率=4.5%/12=0.375%
每月還款額=300000×0.375%×〔(1+0.375%)^120/(1+0.375%)^120-1〕=3109.15(元)
這種方式還款額月月相等,方便易記,適合於預期收入變化不大的職工。
2、每月等額本金還款方式
借款期內每月以相等的額度償還貸款本金,這種方式的特點是貸款利息隨本金逐月減少而遞減,計算公式為:
月還款額=貸款本金÷還款期數+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
以上述為例,住房公積金貸款30萬元,貸款期限為10年,貸款年利率為4.5%,首月還款3625元,末月還款2509.38元。
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