公積金貸款還款可以用公積金嗎
公積金貸款還款可以用公積金,在申請公積金貸款的時候可以辦理公積金衝貸業務,也就是每月還房貸都用公積金賬戶的餘額還部分貸款。
公積金衝還貸業務就是授權資金中心以賬務處理方式將借款申請人住房公積金賬戶內的資金償還貸款的一種提取還款方式。公積金還款還有月還和年還兩種,職工可以根據自己的選擇自由選擇。需要注意的是月還是還月供,年還是直接償還貸款本金。
1、採用年衝方式相當於每年辦理一次部分提前還款,但這種方式是優先償還公積金貸款本金的,當公積金貸款結清後方可衝還商業貸款本金。
2、逐月還款法簡稱月衝,即每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
使用公積金代扣還款時餘額不足,當天將餘額補上以後公積金是會進行第二次扣款的。通常貸款扣款在一天之內會扣款3次,如果3次都餘額不足就可能會產生逾期;因此要在還款日當天保證自己賬戶內有足夠的資金才行。
公積金代扣餘額不足代表公積金賬戶內的餘額不足以扣款,因此會導致扣款不成功,即使當日可能有3次扣款機會但如果一直餘額不足就很容易造成逾期。當第一次代扣不成功時,貸款方就會通過簡訊的方式提醒使用者,使用者需要及時的補釦。
(1)在公積金管理中心辦理補繳業務,將餘額補上。
(2)繫結一張自己的銀行,銀行卡內需要有足夠的錢進行補釦。
公積金代扣是指使用者使用公積金申請貸款以後每月會從公積金賬戶內扣取一定的金額用作還款,其還款方式是通過公積金賬戶進行代扣;將公積金賬戶內的金額扣款至貸款賬戶。為了防止扣款時發生餘額不足的情況,建議使用公積金賬戶再繫結一張自己的賬戶,用於補釦。
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