公積金貸款可以直接從公積金賬戶扣款嗎
公積金貸款可以直接從公積金賬戶扣款。公積金貸款每月還款可以從公積金賬戶扣除,但是也可使用現金支付或是銀行的儲蓄賬戶。如果想要使用公積金賬戶內的餘額來歸還公積金貸款,則使用者需要辦理公積金對衝業務。
公積金抵扣房貸主要有兩種操作方式。
其一是指一次性還款法,指每年一次向銀行提取住房公積金的賬戶餘額,一次性來衝還公積金貸款本金,並按照衝還貸後剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額;其二則是逐月還款,每月從公積金賬戶中提取相應的餘額用來償還當月的貸款本息,公積金賬戶餘額不足的情況下,再從繫結的銀行卡賬戶中進行扣款。
一般情況下在辦理住房公積金貸款的時候,就可以一併辦理公積金的衝還貸的業務了。
1、如果買房公積金賬戶餘額較大,建議使用一次性還款法。例如,我們的公積金餘額為數萬元,剩餘貸款均為商業貸款,或公積金貸款餘額很小,或全部為純公積金貸款,更有利於採用一次性還款法。由於一次性還款法可以利用公積金賬戶的資金償還貸款本金,在資金較多的情況下,償還貸款本金較多,可以減少貸款的利息支出。
2、如果購房者的公積金貸款和商業貸款餘額相等,建議使用每月還款法。這是因為公積金貸款的順序是先償還公積金貸款,然後償還商業貸款。在公積金貸款餘額較大的情況下,公積金資金可全部償還公積金貸款,因此不能享受公積金的優惠貸款利率。因此,購房者仍需根據自己的實際情況進行選擇,具體政策還應諮詢當地公積金管理部門和合作銀行的專業人員。
-
凍乾粉水乳霜使用順序
凍乾粉和水乳霜的使用順序是:先用凍乾粉,然後依次使用水乳霜三種護膚品。凍乾粉通常都是在水乳之前使用的,所以潔面後就可以直接使用了。在徹底清潔臉部肌膚後,先擦乾水分,然後塗抹凍乾粉,等凍乾粉完全被肌膚吸收後再依次使用水乳霜。凍乾粉是非常不錯的護膚品,它可以...
-
怎麼判斷紋身深不深
可以通過紋身是否容易被洗掉來判斷紋身的深淺,如果一次性就可以將紋身洗掉去除,那就說明紋身淺,反之則說明紋身深。紋身不管顏料好壞、深淺,它都會隨著時間的推移逐漸變淡。因為紋身顏料是穿刺進入細胞中去的,當肌膚細胞新陳代謝脫落後,紋身也會相繼淡化。如果紋身後...
-
三生花適合多大年齡用
三生花適合任何年齡的人群使用,護膚品的使用主要看肌膚年齡,不看實際上的生理年齡。三生花護膚品主要以保溼滋養肌膚為主要功效,任何年齡的人群都可以使用。百雀羚三生花梔子花的功效1.百雀羚三生花梔子花系列甄選梔子花、金盞花和母菊花等草本精華,可以溫和有效的...
-
如何保養手部肌膚
每次在出門之前,要做好手部防晒工作;堅持使用護手霜;洗手的水溫要適宜,最好用溫水洗手;定期做好去角質工作,但是也不要過於頻繁。1、每次在出門之前,要做好手部防晒工作,以防手部肌膚被紫外線晒紅晒傷。2、堅持使用護手霜,而且要根據手部面板的不同,選擇不同類別的護...