二手房公積金貸款首付比例
1、公積金個人住房貸款購買首套普通自住房,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低於20%;
2、公積金個人住房貸款購買首套普通自住房,套型建築面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低於30%;
3、公積金個人住房貸款購買第二套住房,公積金個人住房貸款首付款比例不得低於40%。
注:不同城市要求可能有所不同,因此以上公積金貸款首付比例僅限於參考,具體以當地城市政策為準!
1、提出申請
如果需要使用公積金貸款買房,那麼首先就需要去當地的公積金管理中心提出貸款的申請,提出申請之後,還需要把貸款需要的資料準備好。
2、中心初審
當公積金管理中心那邊接到了借款人的申請之後,會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等資訊進行稽核,並給出意見。
3、資信調查
等到公積金管理中心的初步稽核完成之後,負責承辦公積金貸款的銀行就會對貸款人的資信進行調查。其實也就是查詢貸款人的個人徵信情況,在調查完畢後,貸款銀行會提出意見,並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批,但是在這裡大家要注意,如果大家的徵信情況不是太好,就有可能會被拒貸。
4、簽訂借款合同
當貸款人在銀行那邊的稽核通過了之後,銀行便會通知貸款人簽訂貸款合同,此時,借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等貸款資料,前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。
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