大平層是公寓還是住宅
大平層一般是住宅,又可以稱作是平墅,但是從設計上來看大平層屬於高階公寓的一種,常分佈於高層或多層住宅的全幢或部分樓面。隨著生活品質的提高,平墅相對來說也變得更常見了,但是大面積帶來的高房價是一般人難以負擔的。
1、生活私密性更好
大平層的一大優勢特徵,就是其可以擁有的套房設計,讓居住區與活動區分開,日常交友與居住休息互不干擾,同時居住者能擁有獨立的生活空間,比如與男女主人臥室相連的主衛及個人衣帽間,讓生活私密性有所保障。並且高層產品也避免了一些人從外面就能夠看見自己室內的不便,更能保障隱私。
2、生活方便
大平層產品是把別墅的功能區都放在一個平面上,即在一層內解決了家庭生活的所有功能。人們能在同一平面展開居家、辦公、社交和娛樂等多元化的生活,家人溝通交流更方便,回家也不需要上下爬樓梯,電梯入戶,不用擔心老人和小孩上下樓不方便,並且打掃衛生更方便。
平層寬敞的空間佈局能讓主臥空間、客廳等生活和服務功能的空間被強化,並且在舒適度上更加貼合高階人群需求。因為不存在別墅那樣有樓梯、走廊等較多的公共區域,所以利用率也更高一些。
3、社群配套高階化
大平層均為多層或高層,一般都位於城市的好地段或者比較繁華的地段,社群配備高階資源,社群配套較完善,生活和工作都方便快捷,無論是孩子上學、老人就醫、還是日常購物都比較方便,能滿足人們的更多需求,是實用且尊貴的豪宅。
純粹的大平層豪宅社群,面對的是城市高階人士,在社群配套上有針對性:如高階商務會所、運動健身會所,配備室內恆溫標準泳池、優質教育配套、幼兒園、名校一體化教育資源,社群風情商業街等,滿足了現代社群高階人士生活、交際等方方面面的需求。
4、便於家庭溝通交流
平層大宅在室內空間設計能夠以家庭為核心,對起居室和門廳擴大,讓居者在空間感受上更加強烈,便於家人溝通交流。保證了家庭成員適合的交流尺度,進可以全家交流,退可以互不干擾。
5、高階社群圈層生活
純粹的大平層社群是精英人士所喜愛的豪宅產品,社群內都是社會的高階人士,因此自然會擁有不一樣的圈層氛圍。高層的建築形態聚集更多精英人士,也給業主更多交流溝通的機會,讓業主有機會在家門口彙集人脈。
6、景觀資源集中
別墅的景觀往往被劃分到每戶人家,資源過於分散不能體現出低密度帶來的優勢。而大平層則能很好地掌握社群感和私享性,能夠打造數萬平方米的特色景觀園林,體現居者身份的尊貴,上百米的超大樓間距,戶戶觀景,舉步換景,在氣勢上遠勝單純的別墅庭院綠化。
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