公積金能買公寓房嗎
1、商用公寓不可以申請使用公積金貸款。如果購房者買的是產權在40年或50年的商務型公寓,像單身公寓、loft公寓和寫字樓這類公寓不佔用購房資格也不限貸,但只能申請商業貸款,不能申請公積金貸款購買。
2、住宅公寓可以申請使用公積金貸款。如果購房者是需要購買產權在70年的住宅性質公寓,這種公寓會佔用購買者的購房資格和限貸的,可以申請公積金貸款購買。
1、住宅公寓可以用公積金購買。如果是70年產權的居住型公寓,並且公寓土地用途又是住宅那就可以用公積金購買。
2、商務型公寓不可以用公積金購買。如果是40、50年的產權並且是屬於商務型的公寓,那麼這種情況下就不能夠申請公積金貸款購買。
3、注意房屋產權。根據國家規定,房屋的使用權性質和土地的使用權性質是類似的。分為住宅用地、工業用地等。所以我們決定購買公寓的時候一定要明確公寓的產權屬於什麼性質。
1、商品房(開發商必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協議);
2、現住房(即房改購買產權);
3、二手房(上市交易的存量房);無產權住房(必須以自有或第三者房屋權作抵押);
4、拍賣房(拍賣公司必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協議)。
很多城市公積金管理中心對繳存時間的要求都是:申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月(含)以上,且公積金賬戶處於繳存的狀態,代表城市有北京、上海、廣州、深圳等等,但有些城市會要求連續繳存公積12個月(含)以上才能貸款,比如天津、長沙。
需要注意的是,一般家庭只能使用兩次公積金貸款,根據每個城市的情況不同,第一次的額度會相對於第二次買房的貸款額度要大,如果你用公積金貸款過兩次的,就沒有辦法獲得公積金貸款。
-
女人怎麼保養自己才會年輕
1、多喝水:女人一般到了30歲以後身體內的水分就會逐漸缺失,身體開始處於縮水的狀態,體內如果水分不足的話,整個人看起來就很顯老,所以女性需要及時給自己補充水分,每天要保證喝滿8杯水,千萬不要等到感覺口渴了再去喝水,並且晚上可以多使用補水面膜。2、防止紫外線侵襲:...
-
hm是什麼牌子的衣服
來自瑞典的服裝品牌,HM是Hennes&MauritzAB的簡稱,於1947年由爾林·派爾森(ErlingPersson)在瑞典Vsters市創立,主要經營銷售服裝和化妝品。該品牌專注於服裝產業的休閒服飾,在該領域做深、做細、做精。1947年由爾林·派爾森(ErlingPersson)在瑞典Vsters市創立。當時...
-
穿保暖內衣還穿內衣嗎
穿保暖內衣還是要穿內衣的。保暖內衣只是起到保暖的作用,而內衣是保護私密健康的。不穿內衣的危害有:1、導致胸下垂:胸部是由乳腺和脂肪等其他組織組成的,沒有硬體支撐,而我們之所以穿內衣就是為了給胸部一個支撐,能夠固定他的位置。2、對胸部有一定程度上的損傷:女性...
-
是先擦防晒還是先擦隔離
一般要先塗抹隔離之後才能再塗抹防晒。因為塗抹隔離霜的主要目的就是為了防止肌膚跟化妝品的直接接觸,避免肌膚有過敏的情況。而且再塗完隔離之後,能先給肌膚補充水分,這樣在之後的上妝過程當中,能夠防止很多別的化妝品對肌膚造成刺激。而且這樣能把肌膚跟外界隔離...