房貸排隊放款就是無限期等嗎
房貸排隊放款並不是無限期地等下去。只是因為銀行資金緊張,再加上同時間段辦理業務的人數較多,所以延遲了放款時間而已。
但之後過一兩個月,一般都會放款到賬的;就算等的時間久一些,通常過三個月左右也會放款到賬了,並不會讓客戶一直等下去。
大家可以放心,只要貸款通過了審批,成功簽訂了合同,那銀行是不會故意不放款的。不過大家也需要注意,若放款距審批時間較久的話,那可能在發放貸款資金前還會進行二次稽核,而若二次稽核時銀行發現客戶最新資信情況出了問題,可能就會影響到放款,所以客戶一定要注意保持好個人良好的信用。
客戶若是等得太久,銀行遲遲不放款,也可以打電話向銀行客服詢問一下放款進度,讓對方儘快放款。房貸審批通過後,一般情況下是在一個月內放款到賬的,遇事才會延遲。
比如不少在年末辦房貸的客戶,可能就會等到次年初才放款。
對於客戶在房貸放款後馬上又去申請新的貸款的行為,一般不會對客戶的個人信用造成不良影響,而只要客戶保持有良好的信用,收入穩定,具備按期償還貸款本息的能力,貸款通常也能順利辦下來。只是大家需要注意,若貸款了一次後又頻繁貸款,在短時間內借貸過多的話,可能會讓徵信變“花”,容易出現多頭借貸情況。
還有,房貸的金額普遍較大,若馬上申請的貸款金額也比較大的話,客戶的還款負擔勢必很很重,徵信報告裡記錄的個人負債率也會比較高,而若客戶還款能力不夠充足,之後沒能按時還款就不好了,一旦還款逾期,那就會導致個人信用受損。因此,建議客戶在房貸辦下來後不要急著馬上貸款,最好等過三個月再說。
而若房貸還未審批結束、沒有放款到賬的話,更不建議客戶去申請新的貸款了,免得同時間段申請的貸款太多,影響到房貸審批。
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