公積金對衝還貸要籤協議嗎
公積金對衝還貸需要籤協議,客戶在申請商轉公的時候需要簽訂相關的協議,辦理的時候也需要與公積金中心簽訂貸款合同,客戶如果對商轉公不是很熟悉,可以提前諮詢當地的公積金中心。
當然了,在申請商轉公的時候,需要客戶滿足以下條件:
1、客戶的徵信良好。
2、公積金賬戶狀態正常。
3、公積金賬戶餘額充足。
4、公積金能夠申請相應的貸款額度。
5、商業銀行支援轉換業務。
客戶上述條件符合要求的話,可以提前向商業銀行以及公積金中心申請,值得客戶注意的是,如果客戶沒有提前申請,那麼就不能夠辦理商轉公的業務,因此自己先不要盲目的還上了商業貸款。
客戶可以提前瞭解公積金貸款的各項政策,然後在政策允許的範圍之內準備好自己的資料做好貸款的準備。
1、如果你對於公積金賬戶內的資金計劃是還房貸,那可以直接辦理公積金對衝業務,這樣每月單位部分以及個人部分繳存的公積金就有了用武之地,不需要再額外扣繫結還款銀行卡里的錢,也就相當於將公積金賬戶內的錢做了變相提取。
2、如果你不僅僅為了還房貸,而是想將這一大筆公積金餘額用來解決生活中遇到的急需用錢問題,那就可以選擇公積金提取,提取的情形有多種,比如住房裝修、單位離職、支付住房租金等。
公積金對衝業務,是指已經申請了住房公積金貸款的職工,在償還貸款的過程中,使用本人或者配偶繳存的住房公積金,按月衝抵部分或全部月還款額的一種操作方式。
公積金提取業務,是指將公積金賬戶內的部分或全部金額提取到個人銀行賬戶的過程,提取出來後自行支配,可任意使用。
簡言之,公積金對衝就是用公積金賬戶內的錢去還公積金住房貸款,而公積金提取就是把公積金賬戶內的錢拿出來它用,可以還房貸,也可以日常消費使用等。
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