深圳9萬套“雙拼房”可以“雙證合一”嗎
官方迴應:以櫃檯稽核為準。“雙拼房”“雙證合一”的改革方案為解決這一問題提供了一個積極的解決方案,這一方案的實施還需要相關部門和購房者的共同努力。只有這樣,才能確保“雙拼房”的居民能夠享受到應有的權益保障,也能保障房地產市場的健康穩定發展。
在深圳,由於房價的高漲,很多人選擇了購買一套大房子,通過打通牆壁,改造門廳,把一套房子改造成兩套或更多的房子居住。這樣的房子被稱為“雙拼房”,其優點在於可以滿足更多人的住房需求,也降低了購房成本。
“雙拼房”的存在也帶來了一些問題,由於這些房屋在法律上屬於一套房產,因此在辦理房產證時,只能辦理一個房產證。這意味著雖然居住者購買了兩套房子,但在法律上,他們只擁有一個房子的產權。這無疑增加了居住者的風險。“雙拼房”的改造也可能會違反相關的建築安全規定,給居住者的生活帶來安全隱患。
針對這一問題,深圳市規劃和自然資源局在近期釋出了一份關於“雙拼房”的改革方案。該方案提出,“雙拼房”可以通過櫃檯稽核的方式,將兩個或更多的房屋合併為一個房產證。這一舉措無疑為“雙拼房”的居民提供了更大的保障。這一方案的實施並不是一件容易的事情,櫃檯稽核需要經過嚴格的審批程式,需要提供各種證明檔案和手續。這要求居住者必須有足夠的時間和精力來完成這一過程。合併房產證的過程也需要涉及到相關的法律程式和手續,這需要相關部門提供清晰的指導和幫助。
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