房產證和不動產證有什麼區別
2、監製機關不同:房產證監製單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部,國家機構改革前,為中華人民共和國建設部;而新的不動產權證書,監製單位是中華人民共和國國土資源部。
3、權證編號不同:房產證包括兩個編號,分別是建房註冊號和房屋所有權證號;不動產權證書也包括兩個編號,分別是證書編號和不動產權編號。
4、性質不同
不動產證是將房產證和土地使用權證書的合二為一。
5、內容不同
房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動產權證對比房產證增加了防偽鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容,對土地的使用權的年限也進行了明確的規定,讓交易透明化、明確化。
6、防輻射標籤區別
房產證沒有防偽輻射標籤;不動產證有防偽輻射標籤。
7、費用不同
房產證在辦理這些證書時,需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次費用,及兩次制證成本費;不動產證測繪只要一次就行,制證的成本費也就收一次。另外,購房時,也不必再多部門來回跑,所有手續都可在不動產登記中心一站完成。
通過就是對房產證和不動產證有什麼區別的介紹,相信大家在生活中也會對房產證和不動產證進行區分了。
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