18層樓間距50米幾樓不擋光
假如建築物的層數是18層,建築物之間的樓間距是50米的話,那麼一般是在6樓以上就不擋光了。假如室內的陽臺是朝西南或者是朝南的話,那麼房屋內的陽光照射就會非常充足,不會被前面的建築物所檔住。
樓間距顧名思義就是樓宇樓之間的間隔距離,一般指的是小區樓房與樓房之間隔的距離我們將樓間距分為兩種:一種是前後間距,另一種左右間距。前後間距主要滿足通風、日照、視覺景觀、衛生等方面的要求,左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。樓間距如果過小我們住的就會不舒適。
建築標準對樓間距有什麼規定?
房屋前後間距:兩樓間距不小於前樓高度的1.2倍計算。 按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建築間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。
1、採光
一南朝向的房子為例,南向的房子雖然採光好,但是如果樓間距過近的話,即使是南向的房子也可能出現採光不足的現象。住在一層的住戶應該都有這樣的體會——自己房屋的日照時間大大低於高層的住戶。尤其是到了冬天,大白天的有時也要開燈才能工作,這往往就是樓間距過近造成的。
2、隱私性
一定的距離能夠保證彼此之間的隱私不受侵犯,如果樓間距小,兩棟房子隔得很近,自己平時生活比較隨意,那麼很有可能自己在家中的一舉一動都可能會被對面的住戶看到。尤其對於女生而言,隱私是非常重要的,過小的樓間距會讓人非常沒有安全感。
3、通風問題
每一棟樓就像是自己家的牆面一樣,牆與牆之間距離太近,干擾了正常的通風,有時候會讓南北通透的效果大打折扣,一個良好的居住環境,不僅僅要保障的光照,還要具有良好的通風效能。如果樓間距過近的話,前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋,使後樓業主的通風受到影響。
4、噪音問題
噪音問題在城市生活中非常的突出,噪音問題,遭罪的也是底層住戶,由於樓道之間肯定有過道,晚間小孩散戶或行車行人都會帶來一定的噪音,如果關窗戶倒是能解決一部分問題,但又要犧牲通風效果。對於一些設定地上停車位的小區,一定要加倍重視樓間距問題。
5、消防安全問題
樓間距過窄的話,樓與樓之間的過道就越窄,如果發生什麼意外,消防車輛進出都費勁。樓間距過窄帶來的內部行車擁堵問題不容忽視,尤其是現在很多小區車位比不足,業主停車會擠佔行車道。
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