2022年成都購房最新政策規定是什麼
2022年成都購房最新政策規定如下:
1、購房人具有擬購房所在限購區域戶籍,或戶籍不在擬購房所在限購區域但在當地連續繳納社保12個月以上可在中心城區購房。
2、購房人具有本市戶籍,或非本市戶籍但在成都市就業,可在近郊區(市)縣購房。
3、二孩及以上家庭,可在現有限購套數基礎上新購買1套住房。
4、新購買商品住房和二手住房,自取得不動產權證滿2年或合同備案之日起滿3年後方可轉讓。
5、在全市範圍內個人轉讓家庭唯一住房,增值稅徵免年限為2年住房出租用於保障性租賃住房,可一次性新增購買一套住房。
6、公積金貸款首付比例下調10%,雙職工首套房貸款額度提高至80萬。
7、鼓勵全市各銀行業金融機構及時優化房地產金融服務,適當降低個人住房貸款首付比例和利率定價水平。
2022年5月31日,成都住建出臺《關於進一步優化完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》,涉及購房資格放寬、稅費降低、多孩可多購房,公積金貸款額度提高等,政策自6月1日起正式實施。
在成都買房不能落戶,在購買住房後社保繳納滿一年,才可以落戶。根據《成都市人民政府關於完善我市購房入戶政策的通知》規定,在成都市行政區域購買建築面積在90平方米以上商品住房或二手住房;
並取得房屋所有權證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員,可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。
《成都市戶籍登記服務管理辦法》第十六條符合家庭戶立戶條件的,可向住房所在地公安機關申報家庭戶立戶。
可立戶的住房應編制門樓牌號(以下簡稱住房),包括:合法穩定住所(含農村地區住房),單位或部隊經濟適用房,部隊營房,單位自建住房,本市農村地區居民(城鎮無自有住房)租賃的城鎮成套住房。其它租賃私人住房、非住宅用房、違法建造的房屋不予登記戶口。
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