5年後買下公租房房子是不是屬於個人
1、公租房的租期一般為3-5年。首先,要明確公租房不是個人所有。當然,公租房在居住滿五年之後,更不會歸個人所有了。
2、五年後,如果您想繼續租公租房,需要重新提交您的租賃申請,並提交相關機構稽核。
3、近年來,有規定政府建設、建設公租房,即公租房,承租人租賃5年,經市政府批准可以申請購買。同時,一些待售公租房自買方完成房地產登記之日起五年內不允許掛牌。
簡而言之,公租房的租期為5年,租戶在購買改善房時可以返還公租房。或者,在租賃五年之後,業主可以以成本價加銀行利息的價格為自己購買公租房。公租房購買後的業主一般是原公租房的租戶。
二、5年後買下公租房可以賣嗎:租滿5年以上的公租可買賣。承租期滿5年,經市政府批准出售的,可以申請購買。出售的公共租賃房屋,自買受人辦理房地產登記之日起五年內不得掛牌出售。5年後需要上市出售的,政府應當優先回購。回購價格按原銷售價格加銀行同期活期存款利息計算。政府放棄回購的,應符合當時經濟適用住房掛牌銷售的相關規定。
三、買公租房注意事項有哪些:1、購買後不得再次上市:
一般來說,你可以申請購買公租房。購買後,只能住公租房。你的孩子可以繼承公租房,但不能掛牌交易。
2、滿足經濟適用房的規定是必要的:
還需要符合國家經濟適用房的相關規定。但是,也有很多人是中央政府的直轄者,市、縣人民政府的法規也禁止,以出租出售保障性住房可排除在外。
3、應遵守財務部門的規定:
還應遵守財務部門的有關規定。一般來說,在最低租賃期限屆滿後,可以繼續租賃,也可以按批准的價格出售。如果公租房屋要出售,也應在租賃期滿前1年通知相關承租人,承租人也享有優先購買權。
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