長沙限購政策是以家庭為單位嗎
長沙限購政策是以家庭為單位,政策規定,本市戶籍家庭在限購區域內已有2套及以上住房的,不得在限購區域內再購買商品住房;非本市戶籍家庭,在限購區域內已有1套及以上住房的,不得在限購區域內再購買商品住房。
1、本市戶籍家庭在限購區域內已有1套住房的,取得不動產權屬證書滿4年後方可購買第2套商品住房。首套住房因開發商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的,但網籤(備案)時間已滿六年的本市戶籍家庭,也可以購買第二套商品住房。
2、在本市限購區域內個人購買的商品住房,須取得不動產權屬證書滿4年後方可上市交易。
3、暫停企業在限購區域內購買商品住房,已購買的商品住房取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓。
1、父母投靠成年子女落戶不滿2年的,不得作為單獨家庭在限購區域內購買商品住房。
2、未成年人不得單獨購買商品住房。
3、落戶學校集體戶口的在校(含軍隊院校)大學生(包括本科、碩士、博士),不得在限購區域內購買商品住房。
4、夫妻離異後未再婚的,任何一方2年內購買商品住房的,其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
5、對符合人才引進條件的,其購房資格、住房公積金使用不受上述限制,但須獲得市組織人事部門的認定。
長沙市公積金新政:貸款額度可提高至60萬,首套房首付比例降低至20%,二套房首付比例降至30%,此外,還涉及全裝房貸款和單身職工購房貸款政策的放寬。據長沙住房公積金管理委員會公佈的《關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》,新政於2015年5月25日起正式實施。
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