期房停工找哪個部門
期房停工找住建區域性門,住建局的主要職責是承擔推進住房制度改革、保障城鎮低收入家庭住房的責任。承擔全縣城鄉規劃的政策和制度制定,負責編制城市總體規劃、城鎮體系規劃並組織實施工作職責,負責城市規劃區內建設專案選址、方案審批等規劃管理工作,參與土地利用總體規劃的編制,指導城市地下空間的開發利用。指導城市環境衛生規劃。
一般的房產專案出現長期停工,主要有兩種原因:第一種是資金問題,沒有錢支付工程款導致的停工。第二種是違規建設導致的停工,因為違法違規被相關部門責令停工。
1、資金問題
一般而言,只要一個樓盤銷售過半,如果還存在沒錢施工的問題,往往和開發商挪用預售資金有關。根據咱們國家的相關法律規定,預售房款只能用於這個專案的開發建設,不得挪作它用,除非專案徹底完工了。而房款一般又遠高於成本,所以一般而言,只要銷售過半,預售的房款將專案開發完畢應該問題不大。
而現實生活中,一些開發商,可能通過兩種方式轉移預售房款,第一種就是收款的時候,提供的賬號根本不是預售資金監管賬戶;第二種是通過和施工企業合作等方式非法轉移預售資金。
而這兩種情況都可以採取一些方式方法去核實,比如對於第一種情況,可以自己查下當初的付款記錄,看下對方的賬號是否是合同中所約定監管賬戶。第二種情況則需要到相關監管部門核實預售總房款,目前餘額,實際的使用情況等相關資訊。如果一旦發現開發商轉移了預售房款,就需要及時提起相關的違法查處。
2、違規建設
這種可能性比第一種要小,一般是因為開發商在施工的時候多建或者實際建設的情況和規劃不符所導致的。而一旦違規,相關規劃部門就有權利要求停工,進行整改或者處罰,也可能會導致長期停工。是否是這種原因可以到規劃部門和建委部門進行調查核實,如果屬實,也需要視情況提起相關的違法查處,儘快推動問題的解決,而不是坐等。
-
什麼時候用光療膠
光療膠是在打磨完指甲、做好封層並照燈、貼好紙託之後,照燈固化之前使用的。光療膠的優點有很多,比如持久度高,往往保持一兩個月;透明度高,光澤度好;不易變黃,不易折斷;可以做延長甲等等。光療膠延長指甲的具體做法是先打磨好指甲,塗好封層並照燈;然後取一片紙託,貼上...
-
輕熟風是什麼風格
輕熟風是一種優雅且不幼稚的風格,這種風格是介於成熟風與少女風之間的,通常適合25歲以上的女生穿搭,因為年齡太小的話穿搭輕熟風會比較顯老。除此之外,輕熟風格還比較注重衣服本身的質感和設計感,在顏色上也比較單調清爽。輕熟風是什麼風格輕熟既年輕又成熟,是一種介...
-
vt老虎清潔面膜使用方法
先選用合適的潔面乳清潔肌膚,然後將爽膚水輕拍在肌膚上,幫助開啟毛孔;將面膜開啟敷在臉上,並對鼻翼、眼角等容易褶皺的部位拉扯按壓,使面膜可以更貼合肌膚;等待10到20分鐘左右取下面膜,並輕輕拍打按摩臉部肌膚幫助吸收後用清水沖洗乾淨。vt老虎清潔面膜有什麼效果vt老...
-
除蟎皁可以和洗面奶一起用嗎
除蟎皁一般主要用來祛除蟎蟲,而且它還有一定的控油效果。而洗面奶主打潔淨功效,用來清除面板上的汙垢,讓面板保持清爽。兩者的主要功能是不相同的,所以可以一起使用。用了除蟎皁再用洗面奶,還可以做到二次清潔。但是兩種產品不能長期一起使用。因為人的肌膚是弱酸性...