年底買房還是過了春節買房
歷年春節後需求大量釋放,購房競爭激烈大部分客戶春節前的想法是觀望,等到年後,看政府會不會出手調控,希望有更好更便宜的房子出現,等種種假想。所以大量需求壓制到年後,造成年後市場井噴,導致購房競爭激烈。若在市場井噴的情況下買房,不但是房價更高,房源選擇機會更少。因此可以說,春節前房價相對是處於低點,而且選擇餘地大。
1、優惠活動多
由於年底的時候開發商需要結清工人的各項工資,因此在年底這段時間即便是淡季,也會想盡辦法做出許多優惠活動來吸引購房者,以此回籠資金。購房者選擇在年底買房的話,就可以在這些優惠活動中節約一筆購房資金,但是購房者也需要自己利用優惠措施利好政策等來進行選房,提高房屋的價效比。
2、看房時間多
由於在年底這段時間假期是比較多的,除了有元旦假期之外還有春節假期,購房者選擇在這些假期來進行選房,就可以有更多的時間來看房,而且年底買房的人不多,不用擠在房產公司或者中介公司,可以輕輕鬆鬆地看房。
1、注意特價房
很多開發商在出售房屋的時候都會打折特價的旗號來吸引購房者,而購房者往往都會被特價房所吸引,因此在看房的時候,購房者一定要注意特價房,因為很多特價房都是存在瑕疵的房屋,比如房屋戶型不好或者質量差以及公攤面積大等缺點,而且有些開發商還會提高房屋價格,再打特價的方式來出售,購房者稍不注意就有可能買到這樣的假特價。
2、注意贈送面積
開發商的銷售套路有很多,除了特價房之外,贈送面積也是非常常見的銷售手段,而並不是所有的贈送面積都是划算的,可能只有一小部分贈送面積對於購房者來說比較有用,但是購房者往往會被這樣的優惠所吸引,如果購買了不划算的贈送面積,且不說這些面積不計算到房產證上,而且成本早就均攤到房價裡面,這對於購房者來說毫無好處。
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