使用商業貸款買房的條件是什麼
1、借款人具有購房合同或購房協議。
2、貸款物件必須是有完全民事行為能力的自然人。
3、借款人還需要具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
4、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
5、有貸款人認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
6、提出借款申請時,在銀行有不低於購買住房所需資金的一定比例。若已作購房預付款支付給售房單位的,則需提供付貸收據的原件和影印件。
1、目前商貸利率貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%,受限購限貸政策的影響,各地銀行對首套房商貸利目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%,受限購限貸政策的影響,各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。
2、全國首套房平均利率為5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%,二套房貸款利率普遍上浮10%。第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數,已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭,再次申請房貸,將視為第二套房。
1、購房限制少。已經看過多個樓盤的朋友可能遇到過這樣的問題,有的樓盤並不接受公積金貸款買房,但沒有樓盤規定不接受商業貸款買房,所以購房選擇商業貸款限制少。
2、貸款金額較高。公積金貸款根據申請人買房的總價、公積金賬戶餘額等等因素決定貸款金額,但通常情況下,貸款金額偏小,商業貸款金額相比之下要高一些。
3、放貸速度快。有的朋友表示已經申請公積金貸款兩個月了,不過一點兒動靜都沒有,還沒有審批通過。商業貸款在放貸速度方面較快,若手續齊全,當天能審批,三天內就能放貸。
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女人怎麼保養自己才會年輕
1、多喝水:女人一般到了30歲以後身體內的水分就會逐漸缺失,身體開始處於縮水的狀態,體內如果水分不足的話,整個人看起來就很顯老,所以女性需要及時給自己補充水分,每天要保證喝滿8杯水,千萬不要等到感覺口渴了再去喝水,並且晚上可以多使用補水面膜。2、防止紫外線侵襲:...
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hm是什麼牌子的衣服
來自瑞典的服裝品牌,HM是Hennes&MauritzAB的簡稱,於1947年由爾林·派爾森(ErlingPersson)在瑞典Vsters市創立,主要經營銷售服裝和化妝品。該品牌專注於服裝產業的休閒服飾,在該領域做深、做細、做精。1947年由爾林·派爾森(ErlingPersson)在瑞典Vsters市創立。當時...
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穿保暖內衣還穿內衣嗎
穿保暖內衣還是要穿內衣的。保暖內衣只是起到保暖的作用,而內衣是保護私密健康的。不穿內衣的危害有:1、導致胸下垂:胸部是由乳腺和脂肪等其他組織組成的,沒有硬體支撐,而我們之所以穿內衣就是為了給胸部一個支撐,能夠固定他的位置。2、對胸部有一定程度上的損傷:女性...
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是先擦防晒還是先擦隔離
一般要先塗抹隔離之後才能再塗抹防晒。因為塗抹隔離霜的主要目的就是為了防止肌膚跟化妝品的直接接觸,避免肌膚有過敏的情況。而且再塗完隔離之後,能先給肌膚補充水分,這樣在之後的上妝過程當中,能夠防止很多別的化妝品對肌膚造成刺激。而且這樣能把肌膚跟外界隔離...