買商鋪需要注意哪些問題
1、第1點就是不管你是用於自己經商還是想要投資,商鋪的位置是一個重要的考量標準。周邊的人群量要比較多,同時地段要比較好,交通要方便,這些都是選擇店鋪首要考慮的要求。
2、第2點就是要注意商鋪的樣式,有的是沿街的店鋪或者內街的店鋪,如果是沿街式的店鋪,更容易招攬客源,人流量相對來說就會比較大。同時我們還需要考慮一下店鋪的面積大小,你要考慮到是用來開什麼店,選擇多大的面積才比較適合。我們在購買的時候,最好選擇30~100平米以內,是最佳的選擇。
3、第3點就是購買的時候還需要考慮到它的實用性,如果想要做餐飲,周邊的排氣管道還有燃氣管道等等是不是齊全的,防止後期改造的時候麻煩,或者難以達到要求。
4、第4點就是要注意商鋪的產權問題,我們需要了解一下這種房子是抵押的狀態還是質押的,有沒有土地證等等,這些都非常關鍵。
5、第5點就是要考慮一下商鋪的公用面積,前期一定要做好相關的功課,瞭解一下公用面積是多少,才能夠保護我自身的權益。
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