小區綠化率多少合適
政策對住宅小區的綠化率有明確的規定,住宅小區的綠化率不能低於30%,如果沒有沒有達到這一標準,國家是不會允許房地產開發新的專案的。“綠化率”是指場地的綠化百分比。因為“綠化率”能夠直觀而清晰地反映場地的平面綠化狀況。
1、所以,在居住小區的技術經濟指標中,“綠化率”的大小就顯得比較重要,並且被設計師經常採用。
2、在計算綠地率時,對綠地的要求非常嚴格,並不是所有長草的地方都能算做綠地率。
3、綠地率所指的“居住區用地範圍內各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。
4、其中,公共綠地,又包括居住區公園、小遊園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。
5、而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積,在設計計算時也要求距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的用地,不得計入綠化用地。
6、此外,還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積,如地下車庫、化糞池。
7、這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度,在上面種植大型喬木,成活率較低,所以計算綠地率時不能計入“居住區用地範圍內各類綠化”中;而屋頂綠化等裝飾性綠化地,按當前國家的技術規範,也算正式綠地。
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