房產稅每年都交嗎
房產稅是每年繳納的,因為法律明確規定,房產稅是按年徵收、分期繳納的,所以房產稅需要每年繳納。房產稅是根據房屋的稅餘價值或租金收入,對產權人徵收的一種財產稅。
房地產稅的徵收方式有兩種:一是從價計徵,即扣除房產原值10%-30%後的剩餘價值,再乘以1.2%的年稅率。二是以租金為基數,即房地產租金收入乘以1.2%的年稅率。
1、納稅人將原有房產用於生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅。
2、納稅人自行新建房屋用於生產經營,從建成之次月起,繳納房產稅。
3、納稅人委託施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續之次月起,繳納房產稅。
4、納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產稅。
5、納稅人購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起,繳納房產稅。
6、納稅人出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起,繳納房產稅。
7、房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產稅。
8、房產稅納稅期限房產稅實行按年計算、分期繳納的徵收方法,具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。
9、產稅納稅地點房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人,應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。
10、稅納稅申報房產稅的納稅人應按照條例的有關規定,及時辦理納稅申報,並如實填寫《房產稅納稅申報表》。
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