買房子貸款利息是多少
理財小知識2.42W
1、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%,受限購限貸政策的影響,各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同,全國首套房平均利率為5.38%,利率普遍上浮5%-20%。
2、二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%,二套房貸款利率普遍上浮10%。
3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數,已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭,再次申請房貸,將視為第2套房。
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增值稅留抵稅額怎麼算?
增值稅有銷項稅和進項稅之分,進貨時的增值稅叫進項稅,銷售時的增值稅叫銷項稅增值稅。企業經營過程中,由於各種原因形成的增值稅進銷不匹配造成的未能抵扣的增值稅稅額就叫留抵稅額,在未來實現銷售時可以抵減增值稅銷項的稅額。當上月有留抵稅額時,本月應繳增值稅額...
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年應納稅所得額怎麼算?
企業所得稅應納稅所得額的確定以權責發生製為原則。應納稅所得額是企業所得稅的計稅依據,是企業每一納稅年度的收入總額,減除不徵稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損後的餘額。具體計算方法如下:1、採用直接法時,計算公式為:年應納稅所得額=收入...
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稅後營業利潤怎麼算
稅後營業利潤的計算公式:稅後營業利潤=利潤總額-所得稅費用;其中:利潤總額=營業利潤+投資淨收益+營業外收入-營業外支出;投資淨收益=投資收益-投資損失;營業利潤=主營業務收入-主營業務成本+其他業務收入-其他業務成本-銷售費用-管理費用-財務費用-稅金及附加-資產...
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什麼是自然納稅人
自然納稅人指的是自然人納稅人,自然人是指本國公民及在本國居住或從事經濟活動的外國公民。自然人納稅人應當根據一定時期內的所得額計算應納稅額,自行按期完成稅費的申報以及繳納。根據《個人所得稅自行納稅申報辦法(試行)》第二條規定,自然人納稅人發生以下情形...