北京買房條件是什麼
1.社保:在京連續繳納社會保險滿5年,不可以補繳,如果因為換工作等原因,導致社保斷交,哪怕只有一個月,都要斷交之日後開始從頭計算,這個是比較嚴格的。
2.個人所得稅:在京連續繳納5年的個人所得稅,這個跟社保滿足之一就可以。個稅的完稅證明,可以自帶身份證,去地稅居自助印表機列印,當時可取。
3.公積金:連續繳費在12月以上,並且以後也會繳費的,貸款金額視賬戶餘額而定,繳納公積金雖然不是購房的必須條件,但是如果可以使用公積金貸款的話,會給你省不少利息費。注意,公積金貸款只有本市可用。
4.金錢:這個也是重中之重了,北京為一線城市又是帝都,房價自然不低,雖說購買時只要付首付就可以了,但是每月房貸是筆不小的支出,要結合自身情況來選擇房子的位置和麵積。
5.年齡:如果不是一次性支付房款,需要貸款的話,購房人年齡需要滿足18週歲以上65週歲以下,這主要考慮的是否具有完全民事行為能力和償債能力。
6.多套房:在外地有購房記錄的話,不論是以個人為單位還是以家庭為單位,都算是二套房,首付比例會上升。
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什麼是虛開增值稅發票
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應交稅費期末餘額怎麼算
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農產品收購發票進項稅如何抵扣
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