貸款提前還款利息怎麼算
貸款買房是目前大多數年輕人首選的買房方式,貸款買房可以降低大家一次性支付房屋全款的經濟壓力,但購房者在貸款後需要每月償還貸款本金及利息費用,房貸對於購房者來說也是一個不小的壓力,因此不少房貸使用者手頭有了一些閒錢後,就會考慮提前還貸,那麼提前還款利息是怎麼計算的呢?
貸款提前還款利息的計算方法
提前還款包括三種:提前部分還款貸款期限不變、提前還款部分還款縮短貸款期限以及提前全部還款。
1、如果是提前全部還款,就不再算以後的房貸利息,只計算提前還款日到之前的房貸利息。
2、如果是提前部分還款貸款期限不變,所要還的本金就更少了,從而每月的利息也要重新計算,利息會減少。
3、如果是提前部分還款縮短貸款期限,貸款時間會縮短,所要還的利息也會相對減少。
借款人想提前還貸,必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請,銀行接到借款人提前還貸申請後要審批,所以一般需要一個月左右的時間。此外,各家銀行對於提前還貸的要求也有所不同,比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍,有的銀行需要收取一定數額的違約金等。
-
什麼是機動車銷售統一發票
機動車銷售統一發票是指凡從事機動車零售業務的單位和個人,從2006年8月1日起,在銷售機動車(不包括銷售舊機動車)收取款項時,必須開具稅務機關統一印製的新版機動車銷售統一發票。在開具機動車銷售統一發票時,還應在其發票聯加蓋財務專用章或發票專用章,但抵扣聯和報稅...
-
價外收入怎麼算稅?
價外收入是指納稅人銷售貨物或應稅勞務時向購買方收取的價款以外的各種費用、租金、補貼等。但不包括向購買方收取的銷項稅額、受託加工應徵消費稅的消費品所代收代繳的消費稅、納稅人將承運部門開具給購貨方發票交給購貨方的代墊運費。根據有關規定,增值稅一般...
-
所得稅費用什麼時候結轉到本年利潤
文字內容::所得稅費用是損益類科目,月底時需要將所得稅費用結轉到本年利潤。計提所得稅費用並結轉本年利潤相關會計分錄如下:1、計提時:借:所得稅費用貸:應交稅費—應交企業所得稅2、結轉時:借:本年利潤貸:所得稅費用所得稅費用是指企業經營利潤應當繳納的所得稅,等於當...
-
稅務申報是什麼意思
稅務申報指的是納稅申報,納稅申報是指納稅人按照稅法規定的期限和內容向稅務機關提交有關納稅事項書面報告的法律行為,是納稅人履行納稅義務、承擔法律責任的主要依據,也是稅務機關稅收管理資訊的主要來源和稅務管理的一項重要制度。納稅人辦理納稅申報的方式包括...