利息的知识

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减少房贷还款年限会降低利息吗

减少还贷还款年限是会降低利息的，贷款的年限越久产生的利息就会越多，压缩贷款年限的话利息就会减少。虽然总利息减少了，但是每月还款不一定减少，原有的本金压缩到了更少的还款期限内，月供还有可能会增加。1、采用公积金贷...
计算结转利息会计分录怎么做

计算结转利息会计分录如下：1、每月计算利息费用时：借：财务费用——利息费用贷：银行存款2、结转本年利润：借：本年利润贷：财务费用——利息费用每月支付利息费用，然后结转本年利润，应当通过“财务费用”相关二级科目以及“本年利...
车贷和房贷哪个利息高些

车贷利率高。现在基准利率是：3年以内5.4%，3年～5年5.76%，部分银行可下浮10%，借款人需要有抵押。而如果是购买第一套住屋的话，可以申请银行的优惠利率的，优惠利率是银行同期贷款利率的85折。1、汽车消费贷款申请条件申请汽车消...
个人房产抵押贷款利息是多少

个人房产抵押贷款利息是多少的答案是：一般要求是基准利率上浮30%-50%不等的个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营及其他...
什么是欠款利息

欠款利息是借款过程中一方有向另一方支付一定金钱的义务，而其并未履行该项义务的情况下，另一方有权在向其主张支付本金时按规定所收取的本金延付期间的利息。欠款利息实质是债务人由于欠款而必须向债权人支付的利息。根...
第二套房子比第一套房子贷款利息高吗

不能说是第二套房子比第一套房子贷款利息高，只能说是二套房的利率更高，决定贷款利息的有本金、利率和贷款年限。在利率更高的情况下，如果二套房的本金和贷款年限更低的话是有可能利息更低的，只能说是在各方面完全一致的情...
买房贷款利息怎么算的

买房贷款利息算法分为：1、商业贷款就是按照银行发布的基准利率来贷款，银行会有浮动，有优惠的时候，也有增加的时候。这种方式贷款较普通，缺点是贷款利率较高。一般商业贷款的利率为4.9%。2、公积金贷款的利率为3.25%，利率低...
建行活期存款利息多少

建行活期存款利息多少的答案是：0.3%利息=本金×存期×利率最新建设银行存款利率调整为——活期存款利率：0.30%与其他存款不同，活期存款利息按存入日的对应月对应日进行计算日期，其中，按每月30日，每年360日计算利息。例如：1月...
房贷等额本息提前还款的话利息会减少吗

采取等额本息还款法的房贷如果进行提前还款，利息当然会减少。因为客户在提前还了部分房贷之后，利息就不再按贷款总额来计算了，而是按提前还款后剩余未还本金来计算。而客户之后可以选择缩减每月月供，保持还款期限不变，如此...
房贷利息计算公式是什么

贷款利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。房贷的还款方式主要有等额本金还款法和等额本息还款法两种。等额本息还款法计算公式：每...
邮政银行的房贷利息会浮动吗

邮政银行的房贷利息会浮动吗的答案是：会邮政银行的房贷利息是会浮动的，银行的利率在不断的变化，房贷利息就会不断的浮动，房贷利息是随着银行利率浮动的。一般银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也会随着调整，有三种...
住屋贷款利息和住屋租金扣除可以同时享受吗

住屋贷款利息和住屋租金扣除不可以同时享受。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住屋贷款利息和住屋租金专项附加扣除。住屋贷款利息和住屋租金只能二选一。如果对于住屋贷款利息进行了抵扣，就不能再对住...
一般借款利息的会计处理

1、企业发生短期借款利息时：借：财务费用——利息支出贷：银行存款（或应付利息等科目）2、企业发生长期借款利息时：借：财务费用——利息支出贷：应付利息长期借款——利息调整企业的短期借款和长期借款利息可以通过“财务费用”相...
等额本金提前还款要付全部利息吗

等额本金提前还款不要付全部利息。因为提前还款把所有的本金都还完，剩余的利息也就不用还了，但是截至到还款日的利息还是要还的，另外，有些银行会要求提前还款收取一些违约金。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿...
利息计算公式

利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限；利息是在偿还借款时，大于本金的那部分金额，是在借贷关系中，由借入方支付给贷出方的报酬。利息对于市场经济运行的作用包括影响企业行为的功能、影响居民资产选择行为的功能以...
房贷是先还利息还是先还本金

房贷是利息和本金一起还的，并不存在先还本金或是先还利息。一般还款是两种选择，等额本金还款和等额本息还款。等额本金是把当期所产生的利息和一期的本金当一次月供，初期利息多月供会比较多，但会逐渐减少。等额本息则是把...
住屋贷款利息专项附加扣除是什么意思

住屋贷款利息专项附加扣除，是指《中华人民共和国个人所得税法》规定的6项专项附加扣除之一。纳税人计算个税应纳税所得额时，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可以享受子女教育、继续教育、大病医...
房子贷款提前还款利息怎么算

1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。2、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未...
房贷提前部分还款可以省利息吗

房贷提前部分还款可以省利息。房贷提前还一部分款之后的利息是会减少的。用户如果在中途要提前还一部分，那么会从总的贷款本息里面减掉部分本金和利息，而剩余未还的本金和利息会按照原贷款合同利率进行重新测算，会得出一...
应收利息的会计处理

1、企业确认交易性金融资产应收取的利息时：借：应收利息贷：投资收益2、企业的债权投资为分期付息或一次还本债券投资并确认应收取的利息时：借：应收利息债权投资——利息调整贷：投资收益3、企业实际收到利息时：借：银行存款贷：应...
缴纳公积金有利息吗

缴纳公积金有利息。职工缴存的住屋公积金和银行存款一样，是有利息收入的。根据规定，职工个人和所属单位缴纳的住屋公积金自存入职工个人住屋公积金账户之日起开始计息。其中当年存储的住屋公积金将比照活期储蓄存款利率...
房贷的两种还款方式哪个利息少

房贷的两种还款方式分别是等额本息和等额本金，其中自然是采取等额本金还款法收取的利息更少一些。要知道，等额本息还款法是在整个还款期间，月还款额都保持一致不变(本金和利息在其中的占比会不断变化)。计算公式为：月还款...
住屋公积金利息怎么算

住屋公积金自存入住屋公积金账户之日起，按照国家规定的利率计息。自公积金存入账户之后，就开始按年化1.5%的利率计息。住屋公积金结息时间是每年的6月30日，平时虽然计息，但并不结算，只有7月1日后利息才会计入本金，才开始产...
贷款买房利息怎么算的

1、等额本息法：其月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)，月利率=年利率/12，总利息=月还款额*贷款月数-本金。2、等额本金法：其月还款额...
花呗按月还款要利息吗

花呗按月还款要利息吗的答案是：全额还款不需要；分期还款需要花呗如果选择全额还款，那么按时还款不需要支付利息。而用户选择最低还款，按时还款需要支付最低还款利息，选择分期还款则需要支付分期还款手续费。花呗提供免息服...