2022年有其他城市新增房产税吗
2022年没有其他城市新增房产税,根据相关的通知得知,房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行,一些城市开展了调查摸底和初步研究,但综合考虑各方面的情况,2022年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件,所以,2022年没有其他的城市新增房产税。
房产税实施的最终的目的就是要取代土地财政,买地将会逐渐淡出财政政策,未来房产税才是政府财政支持的主力,房产税取代土地财政这个过程一定是缓慢的、逐渐的,随着楼市的行情改变,土地收入减少多少,房地产税就是替代多少,到四五年后土地财政越来越少,房产税征收的就会越来越高,最后达到房产税为主,土地财政为辅的目的!
房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。具体如下:
1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;
2、产权出典的,由承典人纳税;
3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;
4、产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税;
5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;
6、产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税。
7、外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
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