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![房屋维修基金如何缴纳]( "房屋维修基金如何缴纳")
房屋维修基金如何缴纳
一般业主需要在房屋交房之前交纳房屋维修基金，不方便自行缴纳的也可以委托房地产开发企业代交。购房者应当按照购房款的2%—5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住...
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![房屋维修基金网上怎么查询]( "房屋维修基金网上怎么查询")
房屋维修基金网上怎么查询
网上查询房屋维修基金，首先需要登入当地住屋保障和房屋管理局的网站，然后选择房屋维修基金缴存标题，选择房屋维修基金查询，然后输入商品房买卖合同登记号/证件号/楼层号等信息获取维修基金缴纳数额。同时，购房者不仅可在网...
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![适用房和商品房在房屋面积中有什么不同]( "适用房和商品房在房屋面积中有什么不同")
适用房和商品房在房屋面积中有什么不同
由于经济适用房是以保障性为主，并且主要出售给收入较低的家庭，因此在房屋面积以及结构上都有一定的规定和限制，房屋面积必须达到建设标准，满足购买方的基本需求。而商品房则是出于对利益的追求，更加重视如何才能让房屋建设...
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![房屋过户手续的办理流程是什么]( "房屋过户手续的办理流程是什么")
房屋过户手续的办理流程是什么
1、提交申请双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。2、审查资料当双方当事人提交资料后，房地产管理部门会对其提供的...
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![房屋转让可以过户吗]( "房屋转让可以过户吗")
房屋转让可以过户吗
房屋转让是可以过户的，房屋在转让时，只要相关的手续都齐全，并且取得了房屋的产权证，是完全可以办理相关的过户手续的。不过，购房者需要注意的是，在办理过户手续时，一定要查看相关的过户条例，避免被骗。1、买卖双方签好合同后...
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![房屋认购书能落户吗]( "房屋认购书能落户吗")
房屋认购书能落户吗
房屋认购书不能落户。商品房认购协议是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的约束合同双方当事人就特定房产进行特定交易的协议，不能作为落户的依据。认购书是双方在平等自愿的基础...
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![房屋质量有问题可以拒绝收房吗]( "房屋质量有问题可以拒绝收房吗")
房屋质量有问题可以拒绝收房吗
可以要求解除合同，也就是拒绝收房的情形：屋主体结构质量不合格;房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格;房屋质量问题严重影响正常居住使用以上三种情况，买受人可以要求解除合同和赔偿损失。房屋出现问题，但并不...
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![房屋抵押贷款还不上会怎么样]( "房屋抵押贷款还不上会怎么样")
房屋抵押贷款还不上会怎么样
因为如果抵押贷款还不上，到时候债权人是可以对房子进行折价拍卖、变卖的，并且在拍卖变卖以后，债权人是有优先价款受偿的保护的。也就是说，用户如果还不上还款，不仅是对个人的信用造成负面影响，同时自己的房子也可能会失去，而...
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![房屋装修能提住屋公积金吗]( "房屋装修能提住屋公积金吗")
房屋装修能提住屋公积金吗
房屋装修不能提住屋公积金。因为根据《住屋公积金管理条例》中的第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住屋公积金帐户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住屋的;离休、退休的;完全丧失劳动能力，并与单...
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![房屋竣工验收标准是怎样的]( "房屋竣工验收标准是怎样的")
房屋竣工验收标准是怎样的
商品房竣工在验收时，首先房屋必须要有质检站的房屋质量合格证明，因为按照我国相关规定，房屋在交房使用之前，需先由区级房屋质检站来进行验收，待验收合格后才能居住。另外，对于已竣工的商品房，必须要做到五通一平，还必须拥有用...
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![房屋所有权如何界定]( "房屋所有权如何界定")
房屋所有权如何界定
房屋所有权以登记为准。确认不动产所有权的最直接办法是依据登记记载，凡是登记所记载的权利人就是法律所承认的享有权利的人。即使登记发生错误，在登记没有更改以前，也只能推定登记记载的人为真正的权利人。买房一般来说...
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![计提出租房屋收入会计分录]( "计提出租房屋收入会计分录")
计提出租房屋收入会计分录
1、计提出租房屋收入时：借：应收账款——公司名称贷：主营业务收入（或其他业务收入科目）应交税费——应交增值税（销项税额）2、收到出租房屋款项时：借：银行存款贷：应收账款——公司名称3、结转本年利润：借：主营业务收入（或其他业务收...
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![农村房屋土地使用证没有该怎么办理]( "农村房屋土地使用证没有该怎么办理")
农村房屋土地使用证没有该怎么办理
1、申请：申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报...
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![车位可以和房屋一起贷款吗]( "车位可以和房屋一起贷款吗")
车位可以和房屋一起贷款吗
车位是可以和房屋一起贷款的，如果和房子一起贷款的话就算进总贷款额度就行了，比起只贷款买车位的话是要稍有优势一点的，车位贷款期限最长从3年到20年不等，执行利率通常会较同期基准利率至少上浮10%。标准车位宽度为2.5米，...
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![房屋转让可以到公证处公证吗]( "房屋转让可以到公证处公证吗")
房屋转让可以到公证处公证吗
房屋转让一般情况下是不需要去公证处公证的，不过房屋转让可以去公证处公证。只要双方的手续齐全，不用到公证处去公证。因为房子手续是证明财产的所有权，所以互相都有房产证的情况下就不用到公证处去公证了。1、签订合同...
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![房屋安全鉴定报告在哪里办理]( "房屋安全鉴定报告在哪里办理")
房屋安全鉴定报告在哪里办理
1、到房屋安全鉴定机构办理，这边的安全鉴定所在房管局，然后交钱，工作人员会在十个工作日之内给出鉴定报告。2、去房屋安全鉴定处或者中心，填一个申请鉴定的文书。去的时候带上房产证和房屋所有人的身份证(原件和复印件)。...
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![《隐秘的怪谈-猫女之夏》第三章信巷房屋门打开方法]( "《隐秘的怪谈-猫女之夏》第三章信巷房屋门打开方法")
《隐秘的怪谈-猫女之夏》第三章信巷房屋门打开方法
《隐秘的怪谈-猫女之夏》是一款惊悚恐怖主题的冒险解谜游戏。游戏中很多玩家想知道第三章信巷房屋门怎么打开，下面手游网小编给大家带来了《隐秘的怪谈-猫女之夏》第三章信巷房屋门打开方法分享，想要解谜的小伙伴速来围...
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![房屋软装包括哪些]( "房屋软装包括哪些")
房屋软装包括哪些
房屋软装包括哪些的答案是：房屋软装——1.家具类：包括支撑类家具、储藏类家具、装饰类家具,如沙发、茶几、床、餐桌、餐椅、书柜、衣柜、电视柜等2.饰品：一般为摆件和挂件,包括工艺品摆件、陶瓷摆件、铜制摆件...
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![房屋所有权转让与买卖的区别]( "房屋所有权转让与买卖的区别")
房屋所有权转让与买卖的区别
房屋买卖只是房屋转让的其中一种形式，房屋转让要比房屋买卖的范围更大，涵盖的内容也更多。而且，由于房屋转让不仅包括买卖，还包括赠与和继承，因此当涉及到流程和交易税费时，也需要分具体的情况进行讨论。1、确认房屋产权不...
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![买农村房屋的条件是什么]( "买农村房屋的条件是什么")
买农村房屋的条件是什么
1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、...
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![房屋验收需要注意哪些事项]( "房屋验收需要注意哪些事项")
房屋验收需要注意哪些事项
房屋购买者应清楚了解房屋的公摊面积和实际面积，在验收时要检查是否符合合同约定的面积。在验收过程中发现房屋有质量问题的，应要求开发商在限定的时间内进行维修，并签订书面承诺书，超期的要承担违约责任。在验收时还要看...
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![房屋质量有问题物业费该谁交]( "房屋质量有问题物业费该谁交")
房屋质量有问题物业费该谁交
房屋质量问题应由开发商来承担后果，而不是物业公司，物业公司和开发商是两个不同的法律主体和经济实体，哪怕物业公司是开发商下属企业，它们从法律意义上讲也是两个不同的法人。所以房屋质量有问题找开发商，因质量问题而未交...
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![房屋所有权如何判定]( "房屋所有权如何判定")
房屋所有权如何判定
房产所有权判定以登记为准，确认不动产所有权的最直接办法是依据登记记载。当事人可以带着本人身份证，去房产局申请查询相关房屋的具体所有权情况。申请房地产登记，应当按照规定的时间向房地产所在地规划国土分局提交申请...
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![不具有房屋所有权能出租否]( "不具有房屋所有权能出租否")
不具有房屋所有权能出租否
不具有房屋所有权不能出租，一般情况有属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违反规定改变房屋使用性质的;法律、法规规定禁止出租的其他情形的房子是不允许出租的。办理买卖过户登记：房屋买卖双方在...
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![什么是房屋确权面积]( "什么是房屋确权面积")
什么是房屋确权面积
房屋确权面积是房屋产权登记面积，而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑面积，在购房合同上以及产权证上都是一样的面积，就是确权面积。房屋确权面积需要开发商在房屋竣工签订购房合同后提交登记注册，一般是三个...
