房屋裂缝有哪几种
房屋裂缝有哪几种的答案是:温度性裂缝;沉降裂缝;接缝处裂缝
温度性裂缝属于常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大。像这种基于环境温度导致的墙面裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施。比如在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用腻子粉找平,然后使用涂料进行粉刷修补即可解决。
通常这种裂缝也是楼盘开发的本身问题,基桩锚固不好导致的。这种裂缝通常只会发生在新购置的房屋上面,老房子很少见到这种情况。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定,修补好裂缝后,这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂,对此您也不必过于担心。通常建筑物沉降是一个较为缓慢的过程,有随着时间增长慢慢减弱的趋势。这种裂缝,应在裂缝稳定后对其修复。
这种裂缝也是比较棘手的一种裂缝,通常发生在新旧墙体的接缝处。比如建筑开发必须预留的施工洞那一块儿的墙体通常是后砌的,它与原墙体如果不能自然连接成一片,也会产生裂纹。所以瓦工一定要错缝抹灰,否则油漆工即使贴布也不能完全解决裂纹的问题。这种裂缝,建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。
1、如果是正常的裂缝,比如说是腻子层或者漆层出现了开裂,解决的办法比较简单。
如果是腻子层,那么重新刮一下腻子,进行找平处理就可以了。如果是漆层出现了裂缝,很多原因是因为施工时候不当引起,需要用砂纸先进行打磨,再用相同颜色的乳胶漆涂抹一下就可以了。
2、如果是温度性裂缝或者沉降裂缝,就要及时处理,避免以后裂缝越来越大,危险越来越高。如果是温度性的裂缝,需要把房子做一下保温隔热层,才能够防止裂缝越来越大。如果是沉降裂缝,需要用水泥砂浆进行修复。
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