屋价倒挂5000是什么意思

屋价倒挂是一种相对异常的差价，可以理解为地区间屋价倒挂和新房、二手房倒挂价格。区域间屋价倒挂可以理解为较发达地区的屋价低于欠发达地区。例如，城市地区的屋价低于郊区。新房二手屋价格倒挂是指同一地段的房屋，新屋价格低于二手房 比如每平米15500元的价格，倒过来就是5000元，比正常价格多出5000元。

屋价倒挂是双向的，影响也是双向的，表现在两个方面：

1、二手屋价格高，新屋价格低。 买新房的人又会高价卖出。这时候，低价的新屋价格又要涨了。

2、另一方面希望价格低，二手房的高价会倒逼二手房的价格下跌。 当房地产价格倒挂时，就会引起人们争相购买。 此时，二手屋价格不会动摇。

1、土地价格因素的推动。随着郊区地盘的罕见和缺乏，北京郊区的地价日新月异，近期很多“地皇”就发生在城郊，而一朝“地皇”发生，周边屋价立马加速上升。

2、开发商借城市规划忽悠造势，也在一定程度上加剧了百姓的恐慌性购房，通州屋价近期的上涨就是一个典型。

3、不排除很多居民因为买不起市区的房子而集中在郊区买房，导致郊区屋价暂时暴涨。