买新房一期好还是二期好
买新房二期好,相比起一期房,二期之后的房子在小区的周边环境上来说会更加的完善。另外,二期房通常面积会更大,更加的符合人们的要求,就拿电梯来说,有些早年建造的一期房还是楼梯,而后面建造的期房就改为了电梯房。总之就是二期房会在一期的基础上做升级,总结一期的建设经验,所以会比一期多一些优势。
1、房子因为是分期建造的,所以在第二期房子建造的时候,就会弥补一期房子的不足之处,在他的一些基础上加以改良,不管他是在外观户型还是小区环境上,都要比一期房子好的多。
2、期房售卖就是为了要想快速的回笼资金,只有第一期热卖,第二期才会马上开盘,第二期的房子在外观上会吸取第一期房子的优点,加以改良之后,会更加贴合现代人的标准,户型也是一样,,虽然不会有特别大的改动,但是它会根据一期房的一些不足之处,更加得考虑到人的居住需求。还比如如果第一期的房子可能是楼梯的,而二期的房子可能就会选择坚持电梯房,总而言之,在选择东西的时候,肯定是后面的比前面的好,因为后面所建出来的房子,或是你需要买的一些其他物品,都是在经过第一代的改良之后才更加完善的。
3、一般第一期的房子主要是以回迁户为主,回迁户会快速的入住,这样也就保证了房子的入住率,入住率一提升周围的一些配套建设或是资源就会快速入住,尤其是商业,这样也就更有利于二期的开盘。也正因为这样,,往往二期的屋价要比一起的来说高很多。所以如果单就价格而言的话,一期的房子相对来说要划算一些。价格上是有一定的优势,但是因为后期的施工,会对一级房子周围的环境造成一定的污染和影响,你住进去之后感觉上就会不舒服。
4、无论是买一期的房子,还是二期建造的房子都没有绝对的说好与坏,自己根据自己的情况做决定,不能只盲目的听从别人的建议,在自己比较了之后,再根据自己的自身条件或是家人的建议进行选购。
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