2022年房贷lpr利率是多少
2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.70%,较上期下降10个基点;5年期以上LPR为4.6%,下降5个基点。但是2022年房贷lpr利率也可能每个月不同,因为房贷lpr利率是每个月都会调整公布一次,截至目前只公布了一月的LPR利率。
LPR贷款利率的基础标准,通俗一点说,现在国家要做利率市场化,所谓市场化,最重要的就是建立一个标准来给所有人参考。
对我们普通人来说。我们买房的时候跟银行签订了房贷合同,大家可以拿出合同来,找到利率条款,查看自己的利率是波动的还是固定利率。
那么波动的利率怎么确定呢?按定价周期重新计算一次,按照LPR*(1+上浮的系数)公式计算。
因为房贷都是5年期以上的,所以这次5年期LPR下调我们房贷也会下调。
另外,上面提到的波动利率按定价周期重新计算一次是怎么算的呢?这是银行和购房者协商决定的一个利率重定价日和重定价周期。在每个重定价日,我们的房贷利率水平由最近一个月相应期限LPR与固定加点数值重新计算决定。
重定价日一般为1月1日或贷款合同生效日,重定价周期至少是1年。
也就意味着如果你的房贷重定价日是1月1日,周期1年,那么这次的5年期LPR利率下降短期自己是享受不到的,能够直接享受到这次降息的是重定价日约定为贷款合同生效日,且贷款合同生效日在2月以后的购房者。
-
美蒂菲软膜使用后要洗脸吗
美蒂菲软膜使用后要洗脸。在洁面后,将美蒂菲软膜敷在脸上半小时左右取下,然后用双手按摩脸部帮助肌肤吸收精华,最后用清水将多余的精华液清洗干净再进行后续护肤步骤就可以了。美蒂菲软膜的作用有哪些美蒂菲软膜是一种像果冻一样的面膜,它可以让肌肤重生,可以启动创...
-
迪奥香水真假辨别
1、仔细观察一下香水瓶身里有没有沉淀物,如果有一定的沉淀物的话则属于假货,如果没有的话需要进一步辨别香水的真假。2、迪奥香水的香味是属于比较清淡的香味,假货的话则有一种很刺鼻的味道。要么没有味道,要么味道特别香。3、看香水的喷射管的色泽,正品的管子的颜...
-
什么时候用光疗胶
光疗胶是在打磨完指甲、做好封层并照灯、贴好纸托之后,照灯固化之前使用的。光疗胶的优点有很多,比如持久度高,往往保持一两个月;透明度高,光泽度好;不易变黄,不易折断;可以做延长甲等等。光疗胶延长指甲的具体做法是先打磨好指甲,涂好封层并照灯;然后取一片纸托,粘贴...
-
维生素e可以擦痘痘吗
维生素e可以擦痘痘。维生素e具有很不错的抗氧化、抗自由基和抗衰老的功效,用来涂抹痘痘虽然治疗作用不是很大,但也可以起到一定的缓解作用。对于皮脂分泌比较旺盛的油性皮肤来说,不要过度清洁,更应该注重清洁后的补水,让肌肤可以保持水油平衡。长痘是由于体内因素造...