住屋公积金断交多久就作废了?
公积金不会失效,住屋公积金停交的会封存。如果有了新的工作及新的单位,那么可以由新单位启封公积金帐户之后继续缴纳,待职工符合转移或是提取条件时方可提取。住屋公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住屋公积金缴存中断,其住屋公积金账户无法转移且又不符合销户提取住屋公积金条件时,中断缴存的住屋公积金账户应予封存。根据《住屋公积金管理条例》第三十四条规定,住屋公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务:
(一)住屋公积金的缴存登记或者变更、注销登记;
(二)住屋公积金账户的设立、转移或者封存;
(三) 足额缴存住屋公积金。
(1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住屋,都必须按照《条例》的规定缴存住屋公积金;
(2)强制性(政策性),单位不办理住屋公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住屋公积金账户设立的,住屋公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;
(3)福利性,除职工缴存的住屋公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住屋公积金贷款的利率低于商业性贷款;
(4)返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住屋公积金将返还职工个人。
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住屋公积金满一年。
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总屋价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴纳住屋公积金的,只允许一方申请住屋公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住屋公积金贷款购买一处住屋。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住屋做抵押。
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