2022上海买房新政策
一、限购政策
1.个人住屋限购:社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。
2.企业商品房再交易:需满3年,若交易对象是个人,要按照限购政策执行。
二、贷款政策
1.已拥有1套房的居民家庭,若为了改善居住条件再次申请商业性个人住屋贷款购买普通住屋的,首付比例不低于50%。购买非普通自住屋的,首付款比例不低于70%。
2.购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金。
三、廉租房政策
加强公共租赁住屋和共有产权保障住屋的供应管理,筹措人才公寓住屋,开展新一批次共有产权保障住屋申请受理。
四、市场监督
加强商品房预销售管理,建立二手房交易资金第三方监管制度,加大执法力度等。
我觉得首当其冲的一定是孩子的教育啊,这也是所有做家长最担心的问题,因为现在好的学校都是需要户口,需要提前落户好几年,才能够去上的,那么落后的前提是什么?是你必须要在当地有一套房子。
2、买房子的好处搬不完的家
不管你是租房东个人的房子还是中介公司转租过来的房子,那么都会有一个问题所在,根据市场上的平均租房时间,基本上在一年半这样子一个平均值,那么意味着你一年半就要搬一次家,一年半就要搬一次家,真的我自己体会过,这种感受真的很累。
3、买房子的好处交不完的房租
不知道大家有没有遇到这样一种情况,不管屋价是涨或者是跌,那么租房的租金自始至终都是处于一个上涨的趋势,特别是在城中心的这样一个地段,像西安,上海,北京这种城市,基本上市中心的房子特别不要,因为出租的话也不困难也是很抢手的,那么也就意味着你的租金一直在涨,一直在涨,而租金是消费,和月供不一样;
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死海泥膜的使用方法
洁面爽肤后,避开眼睛和嘴唇周围,将死海泥膜均匀涂抹在面部;让死海泥膜静置于面部10~15分钟后,用温水洗净面部的死海泥;最后用爽肤水对肌肤进行二次清洁即可。死海泥膜的使用方法洁面爽肤后,取适量的死海泥膜均匀涂抹于面部,要注意避开唇周以及眼周;让死海泥膜在面部...
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兰芝隔离有防晒作用吗
兰芝隔离有防晒作用。兰芝隔离质地水润,能够修饰肤色,使用后会在肌肤表面形成一层保护屏障,防止彩妆及空气中的粉尘等污染物侵害肌肤。同时,它还有不错的防晒效果。使用后,既能起到遮瑕隔离的作用,又能起到隔离紫外线的作用。兰芝隔离霜采用雪纱遮瑕配方,含球形聚焦粉...
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冻干粉水乳霜使用顺序
冻干粉和水乳霜的使用顺序是:先用冻干粉,然后依次使用水乳霜三种护肤品。冻干粉通常都是在水乳之前使用的,所以洁面后就可以直接使用了。在彻底清洁脸部肌肤后,先擦干水分,然后涂抹冻干粉,等冻干粉完全被肌肤吸收后再依次使用水乳霜。冻干粉是非常不错的护肤品,它可以...
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维生素e可以擦痘痘吗
维生素e可以擦痘痘。维生素e具有很不错的抗氧化、抗自由基和抗衰老的功效,用来涂抹痘痘虽然治疗作用不是很大,但也可以起到一定的缓解作用。对于皮脂分泌比较旺盛的油性皮肤来说,不要过度清洁,更应该注重清洁后的补水,让肌肤可以保持水油平衡。长痘是由于体内因素造...