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房租續約還交中介費嗎
1、一些房東會將房子長期委託給中介管理,租客續約時聯繫不到房東,給中介違規操作留下了空間,從中收取續約費。其實,續簽時不存在居間方,中介無權再收取中介費。2、在中介把控房源轉租權的情況下,如果既向租客收取中介費又從...
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虧本賣房還交個税嗎
1、這個視具體情況而定。2、如果你出售的房屋符合滿五年且唯一住房的條件,在房屋交易中無需繳納個税。3、如果夫妻名下有多套房產,且出售的這套房產未滿5年時間,則需繳納1%的個税。在出售房屋前,應根據市場行情、升值空間...
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2022年買房還交房屋契税嗎
2022年買房還是要交房屋契税的,根據契税相關政策規定,對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的,減按1.5%的税率徵收...
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新房還沒交房可以交契税嗎
新房還沒交房可以交契税,契税其實就是在交房以前交的,交房以後交契税其實有點晚了,可能還要交滯納金。買房交契税一般要在合同備案後的90天以內完成,否則會產生滯納金,還會耽誤辦理房產證。1、《中華人民共和國税收徵收管...
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新房交房還要交什麼錢
1、房產契税一般來説,房產契税的繳納花費通常會與房地產價格正相關,且是依照國家特定的實際規範扣除的,因此一般不會有糾紛案件。但需要尤其表明的是,有一些小區業主覺得自身是被被拆遷人,手上有拆遷補償協議,在申請辦理搬...
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期房是先交房還是先交契税
一般來説期房都是先交房再交契税,但因為每個地方的規定都不相同,也有一些城市需要在交房之前繳納完房屋的契税,也有一部分地方規定在簽訂完銷售協議之後滿夠10天就需要繳納契税,所以沒有完全繳納契税的規定,時間具體可以...
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物業費是租客交還是房東交
如果合同沒有寫誰交的話一般來説是房東自己交的,所以在合同裏要寫清楚基本税費由誰交納。實際上物業費應該由房屋的使用者交納,也就是租客交,但是作為房子的產權人,房東才是交納的本體。1、簽署合同時候檢驗對方的身份證...
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房產税每年都交還是交一次
《中華人民共和國房產税暫行條例》第七條規定:“房產税按年徵收、分期繳納。”所以説房產税是需要每年進行繳納的。但納税期限不是固定的,是由省、自治區、直轄市人民政府規定,這就會出現各城市、地區的徵税時間並不一致...
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社保交60%還是交100%
社保交60%還是交100%的答案是:繳納養老保險的繳費標準是由個人自己選擇的,以前繳納100%,也可以從現在開始繳納60%,沒有強制要求説繳納100%這裏的60%和100%實際上是指社會保障金的支付基礎。靈活的僱傭人員可以在當地社會保...
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供暖費是業主交還是租户交
是業主交還是租户交供暖費説到天氣寒冷,我國南北方之間存在一定的差異性,通常情況下,在我國的北方因為低温的影響,最為常見的温度,已經達到了零下三四十度,為了能夠更加安全的度過寒冷的冬天,此刻我國北方大部分地區開始實現...
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合作醫療斷交了還能續交嗎?
合作醫療斷交了還能續交嗎?的答案是:可以農村醫保斷交後可以再交。農村合作醫療都是一年一交的,若是中間錯過了繳費時間或者不想參保,也不會影響後續年度參保。農村合作醫療的保障期間為一年,繳費時間統一為前一年度的10...
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維修基金是交房前交還是交房後交
維修基金一般是在交房前交的,一般新房的維修基金開發商都會代收,開發商再統一交到專項維修基金的管理部門,如果沒有交維修基金的會影響交房和辦理房產證,通常是按所購房屋購房款2-3%的比例交維修基金,儘早準備好這些費用比...
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期房契税早交還是晚交
一般來説,契税早交比較好,因為契税是辦理產權證所必須繳納的税費,如果晚交的話會影響辦理產權證的速度。不過,若是在開發商手中購買的房子,契税可以晚交,因為開放商雖然在收房的時候就要求業主交了,實際卻要一年後交給房管局...
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交警屬於交通局還是公安局
交警屬於交通局還是公安局的答案是:公安局交警的全稱是公安交通管理警察,他的職能範圍主要是對機動車輛和機動車駕駛人的管理,以及道路交通事故的處理。交警是公安警察各警種中的其中一種,歸當地公安機關領導。交通局是主...
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開發商交房是一個個的交還是一批交
開發商交付一般都是一批交的,一棟一批或是一期一批都有可能,主要是看項目的量級。一般開發商都會約定一個交房日,並在正式交房前放出收房通知,業主只需要在對應的日子到項目收房就可以了。不過也有很多的購房者是不能按時...
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買房契税早交好還是晚交好
買房契税早交好。房屋契税是在購房合同去房管局做備案的時候交納的,一般來説,最好儘早繳納契税,契税是辦理產權證所必須繳納的税費,因為如果延遲繳納,將影響產權證的辦理速度。契税是在購房合同去房管局做備案的時候交納的...
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物業費應該預交還是後交
物業費是預交還是後交可以根據業主和物業之間的合同約定來確定。業主在物業管理活動中,需要遵守業主公約、業主大會議事規則,遵守物業管理區域內物業共用部分和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衞生的維護等方面的規...
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交房後交物業費還是入住後交物業費
交房後物業費就開始算了,不管業主是否入住都需要算物業費,不過交物業費的情況還是看個人了,一般是交房的時候開發商就要收物業費,這個時候交比較常規。如果不入住的話,某些物業公司可能支持辦理空置,可以去小區物業問問。另...
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交契税籤合同還是交房交
不同城市契税繳納的時間會有所差別。契税可以在交房的時候繳納,也可以在簽訂購房合同的時候繳納。在辦理房產證的時候,必須要提供契税發票才能辦理房產證。1、當地契税税率購房者在買房的時候需要繳納契税這件事情是國...
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社保斷交六年了還能續交嗎
1、社保斷交六年了還能續交的。2、到新單位辦理社保來增員,提供你原來的社保編號就可以了。每個人的身份證在一個城市,只對應一個社保編號,所以不用重新開户。從原單位離職後,保存好勞動檔案。比如勞動合同,招用人員登記表...
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期房契税是交房前交還是交房後交
期房契税一般是交房前交,不過實際參照是購房合同的備案時間,與交房時間沒有直接聯繫,一般在購房合同完成備案以後的90天以內就要交好契税超過時間的話是會產生滯納金的。如果是在開發尾聲買的期房項目,那麼期房交付的時間...
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社保斷交了還能續交嗎
社保斷交了還能續交嗎的答案是:可以斷交的社保可以續交。社保是按月繳納的,斷繳對社保的累積性沒有影響,而對於社保連續性來説,斷一個月、斷幾個月都是同樣程度的影響。基本養老保險金的給付由給付條件是個人繳費年限累計...
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房產税交一次還是每年都交
房產税是每年都要交的,從價計徵的,其計税依據為房產原值一次減去10%至30%後的餘值;從租計徵的(即房產出租的),以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%至30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。《中華人民...
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貸款買房保險費交還是不交
1、貸款買房保險費是要交的。2、購房保險費是銀行為了保證銀行和購房人的利益而設立的,購房人貸款購的房屋,在貸款沒還清之前,其房子的債權人是銀行而非購房者。3、在這期間一旦房屋發生意外損壞(毀),其損失可由保險公司...
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契税是開發商交還是業主交
契税是業主交,契税是對購房者徵收的一筆税費。在買房的時候有些開發商會幫業主代交契税,但契税的繳納人還是業主。根據契税法規定,個人購買住房屬於契税徵税對象,應按規定繳納契税。根據契税優惠政策,個人購買90平方米以上...