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![買準現房是否有風險]( "買準現房是否有風險")
買準現房是否有風險
購買準現房是有風險的。其實，購買準現房只是相對來説減少了一些風險，但並不意味着不存在風險了。還是要看開發商在打造樓盤景觀及其設施的理念和用心程度以及責任心，如果開發商不誠信，準現房同樣存在風險，並且售後服務同樣...
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![準現房怎麼過户]( "準現房怎麼過户")
準現房怎麼過户
1、售房者要配合購房者進行產權調查。包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。2、房屋買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少...
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![購買準現房優勢有哪些]( "購買準現房優勢有哪些")
購買準現房優勢有哪些
1、購房風險小：準現房的購房風險小是針對期房而言的，期房大多數指的都是還沒怎麼施工的房子，而一個樓盤一般需要經過一兩年的時間修建，就某一項具體房地產開發項目而言，很難預料一兩年以後的情況。所以説購買期房的風險是...
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![準現房是毛坯房嗎]( "準現房是毛坯房嗎")
準現房是毛坯房嗎
準現房不是毛坯房。現房指的是已經完工通過了各種驗收的，可以正式入住的商品房。而毛坯房是根據商品房的裝修情況來劃分的，毛坯房一般指的是沒有裝修過的商品房，通常這類住宅只有門框，牆地面只做了表面的處理。1、明確購...
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![準現房可以買嗎]( "準現房可以買嗎")
準現房可以買嗎
準現房可以買。相對於期房來説，購房者買房後不能即時入住，而購買準現房的購房者就不一樣了。準現房是指房屋已建好大體輪廓，樓房馬上封頂，能一目瞭然看清房型、樓間距等重要因素的房子。所以，對於手頭寬裕、急需購房的購房...
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![購買準現房的好處是什麼]( "購買準現房的好處是什麼")
購買準現房的好處是什麼
1、眼見為實，規避爛尾樓雖然説準現房還沒有完全修建好，但是大概的一個雛形是已經完成了的，所以準現房的優勢很明顯，看得見、摸得着，能切身考察樓盤的真實情況，給人以一種安全感，購房者可讓置業顧問帶着自己實地考察，進屋檢查...
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![購買準現房需要籤什麼合同]( "購買準現房需要籤什麼合同")
購買準現房需要籤什麼合同
如果我們購買的是準現房的話，那麼簽訂的是商品房預售合同。當然我們在簽字之前也一定要仔細的看一下合同，要注意仔細地將合同通篇看一遍，着重看看它上面所寫的時間，違約責任，所交税費，基本情況等等。如果這幾項中出現任何問...
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![準現房應該籤什麼合同]( "準現房應該籤什麼合同")
準現房應該籤什麼合同
如果我們購買的是準現房的話，那麼簽訂的是商品房預售合同。當然我們在簽字之前也一定要仔細的看一下合同，要注意仔細地將合同通篇看一遍，着重看看它上面所寫的時間，違約責任，所交税費，基本情況等等。如果這幾項中出現任何問...
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![買準現房會爛尾嗎]( "買準現房會爛尾嗎")
買準現房會爛尾嗎
買準現房不能保證不會爛尾，因為也有很多樓盤出現過到建設中後期爛尾的情況，所以準現房只能説是爛尾風險比較小。但是準現房相對期房而言，爛尾的可能性會小很多，因為房企一般都是在前期建設的時候對資金需求量較大，後期房源...
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![買房子準現房是什麼意思]( "買房子準現房是什麼意思")
買房子準現房是什麼意思
準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目瞭然，工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。不過這種房產的性質依舊屬於期房，政府按照期房進行管理，必須...
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![準現房會爛尾嗎]( "準現房會爛尾嗎")
準現房會爛尾嗎
準現房，指房屋已基本完工，小區設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等已一目瞭然，工程正處在內外牆裝修和配套施工階段。與期房相比，看房時，可讓購房者進入直觀的感受。但性質仍屬於期房，和期房一樣同樣是存在爛尾的風險的。購...
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![準現房優勢有哪些]( "準現房優勢有哪些")
準現房優勢有哪些
1、購房風險小：準現房的購房風險小是針對期房而言的，期房大多數指的都是還沒怎麼施工的房子，而一個樓盤一般需要經過一兩年的時間修建，就某一項具體房地產開發項目而言，很難預料一兩年以後的情況。所以説購買期房的風險是...
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![準現房需要等多久交房]( "準現房需要等多久交房")
準現房需要等多久交房
準現房一般早的需要半年左右晚的有一年或者一年以上，因為現在的新房中現房房源少，但是買二手房所需要的資金又需要很多，所以很多消費者才會對於準現房很是喜歡，因為這樣的房子比較中和，雖然説房源不是很多，但還有一定的可選...
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![準現房能看房嗎]( "準現房能看房嗎")
準現房能看房嗎
根據規定，在購買準現房時，購房者是可以進行看房選房的。在看房過程中，可以瞭解到房屋的户型、配套情況、地理位置、樓棟間距等等，能幫忙購房者進行快速篩選適合自己的户型。1、眼見為實，一目瞭然。準現房的最大特點就是“...
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![準現房要交全款嗎]( "準現房要交全款嗎")
準現房要交全款嗎
準現房不要交全款。一般來説，購買準現房是可以不用付全款的，購房者是可以申請貸款購買的。但是在申請貸款之前需要滿足銀行貸款的相關條件才行，一般要求借款人具備還款能力。1、選擇可靠的開發商由於全款買房的方式涉及...
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![現房準現房和期房有什麼區別]( "現房準現房和期房有什麼區別")
現房準現房和期房有什麼區別
1、“現房”專業上特指房屋竣工後，建設單位（包括獨棟私房個人）已經辦理了“房屋初始登記”的房屋，政府認定了該房屋的合法存在，為此頒發了“房地產權利證書”給他。這張證的意義在於，這個房屋的“出現”，符合政府的各項規定，...
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![準現房和現房的區別有哪些]( "準現房和現房的區別有哪些")
準現房和現房的區別有哪些
1、性質不同：現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及...
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![準現房可以即買即住嗎]( "準現房可以即買即住嗎")
準現房可以即買即住嗎
準現房不可以即買即住。準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目瞭然，工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。1、入住時間上，準現房仍算期房，只是...
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![買準現房優缺點是什麼]( "買準現房優缺點是什麼")
買準現房優缺點是什麼
1、優點：準現房交付等待時間短，房子建設進入後期，爛尾的可能性也比較小;另外，準現房可以實地查看房子建設質量，幫助購房者更好地瞭解房子建設實況。2、缺點：和期房相比，準現房的價格一般會高一點;另外，準現房的選擇空間少，因為...
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![買準現房是有沒有風險]( "買準現房是有沒有風險")
買準現房是有沒有風險
買準現房是有風險的。只不過購買準現房只是相對來説減少了一些風險，但並不意味着不存在風險了。還是要看開發商在打造樓盤景觀及其設施的理念和用心程度以及責任心，如果開發商不誠信，準現房同樣存在風險，並且售後服務同樣...
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![買準現房一般流程是什麼]( "買準現房一般流程是什麼")
買準現房一般流程是什麼
1、尋找房源實地看房。這是買房的第一個步驟，也是重要環節。找房源的時候可以通過網上平台，中介或者房地產公司來尋找。如果是購買現房的話，可以通過中介交易或者是房地產公司直接交易。選擇房產公司直接交易的，可以免除...
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![購買準現房的好處有哪些]( "購買準現房的好處有哪些")
購買準現房的好處有哪些
1、購房風險較小：由於房地產開發規模都相對較大，就某一項具體房地產開發項目而言，很難預料一兩年以後的情況。特別是有些高負債率的企業，甚至會出現開發商跑路的情況。買準現房不但可以規避“爛尾樓”的風險，同時還可以通...
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![準現房可以進行二手房交易嗎]( "準現房可以進行二手房交易嗎")
準現房可以進行二手房交易嗎
根據規定，準現房是可以進行二手交易的，但是需要滿足一定條件才行。如果準現房是通過申請貸款購買的話，是需要還清房貸之後，去房產局註銷預抵押登記。房子就可以拿來自由交易買賣了。賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，註銷抵...
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![購買準現房有哪些好處]( "購買準現房有哪些好處")
購買準現房有哪些好處
真實直觀，可以一眼看到實物，對裏面的房型、朝向都能一目瞭然。比起期房而言，期房只能根據開發商提供的平面圖和渲染的效果圖估測一下自己未來的房子的情形。效果圖因為一般描述的都是裝修過的，所以不能真實反映你將來能到...
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![準現房和現房區別在哪裏]( "準現房和現房區別在哪裏")
準現房和現房區別在哪裏
1、性質不同。現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇...
