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![買房子合同簽了貸款沒下來怎麼辦]( "買房子合同簽了貸款沒下來怎麼辦")
買房子合同簽了貸款沒下來怎麼辦
買房子合同已經簽了，但貸款卻沒能下來的話，建議客户先聯繫經辦銀行客服問清楚房貸究竟為何被拒，查明原因後針對存在的問題採取相應解決措施即可：1.若是提供的資料信息不全：補充完善資料上去，重新進行申請。2.若是流水不過關...
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![簽了房屋認購書還能退嗎]( "簽了房屋認購書還能退嗎")
簽了房屋認購書還能退嗎
簽訂了房屋認購書可以退房，若是購房者原因導致的，這一行為已構成違約，因此購房者支付的定金是不可以退的，還需承擔相應的違約責任。如果是開發商原因導致的，由於購房者不存在違約行為，因此定金是可以退的，且造成的損失也由開...
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![房貸合同已經簽了為啥不放款]( "房貸合同已經簽了為啥不放款")
房貸合同已經簽了為啥不放款
影響房貸放款的最要是銀行的放款額度，每年每家銀行各貸款的放款額度都是有限制的，如果房貸的額度被用得差不多了那麼銀行放款就會變慢或是停滯，一般年底容易出現這種情況，新的一年一般就有額度可以解決上年沒有放的貸款。...
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![新房簽了認購書可以退房嗎]( "新房簽了認購書可以退房嗎")
新房簽了認購書可以退房嗎
新房簽了認購書可以退房，但是如果不買房，那麼購房定金也不會退還。房屋認購書中所約定的購房定金是受法律保護的。也就是説，如果由於購房者的原因不能簽訂購房合同的，那麼開發商就無需退還定金。1、首先，雙方要到房地產發...
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![簽了購房協議還可以退首付嗎]( "簽了購房協議還可以退首付嗎")
簽了購房協議還可以退首付嗎
簽了購房協議一般都可以退首付，因為購房協議並不是認購合同，只要和開發商協商並且達成一致就可以退。不過需要注意的是購房協議通常會有違約金條例，如果購房者因為個人原因而不想買房，可能會賠償開發商一定比例的違約金。...
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![簽了買房認購書可以換房型嗎]( "簽了買房認購書可以換房型嗎")
簽了買房認購書可以換房型嗎
簽了買房認購書可以換房型。因為簽訂認購書只是購房的意向，並沒有到房管局進行銷售備案，也就是還沒有真正完成購房的交易。而且認購書也只是交了定金，還沒有交首付，所以是可以退房或者是換房間的。只要與開發商進行友好協...
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![簽了購房協議後悔了能退房嗎]( "簽了購房協議後悔了能退房嗎")
簽了購房協議後悔了能退房嗎
簽了購房協議後悔了能退房，但可能會有違約金賠償的問題。根據相關規定，一般情況下，購房者在開發商違約的情況下可以退房並且不用支付違約金；若是因購房者違約，比如不想買、買不起或者因為個人原因導致貸款不能無法付清房款...
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![恆大房子簽了認購書能退嗎]( "恆大房子簽了認購書能退嗎")
恆大房子簽了認購書能退嗎
1.只付了定金，開發商給了認購書，這個時候無理由退房是不生效的，想解約，那麼定金是不給退的。2.交了定金，按時交了首付款，按時簽約銀行，沒有換房，換樓層，增減名的情況下，想解約，是可以享受無理由退房的，定金和首付款全額退款。如果...
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![簽了定金合同可以退房嗎]( "簽了定金合同可以退房嗎")
簽了定金合同可以退房嗎
簽了定金合同可以退房，但買受人需要賠付出賣人違約金及其他實際損失，一般合同違約金上限不超過標的物的20%，具體的數額要看雙方合同約定的標準，還需要根據違約情形來判斷實際損失。1、審查主合同的效力。定金合同是主合同...
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![簽了合同的房貸利率會變嗎？]( "簽了合同的房貸利率會變嗎？")
簽了合同的房貸利率會變嗎？
個人選擇不同房貸利率也會不同。如果是固定利率，則貸款利率不變；如果選擇了LPR利率，則會根據國家利率的變化而變化。所以在貸款購房的時候，可以根據自身需求選擇LPR利率。借款人決定參考LPR定價，那存量房貸利率將採用LPR加...
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![簽了認購書可以換房嗎]( "簽了認購書可以換房嗎")
簽了認購書可以換房嗎
1、簽了認購書後是可以換房的。2、因為認購書只是簽訂正式購房合同前的一個協議性文件，雖然在原則上認購書上標註的房子就是後續需要購買的。3、但是隻要與開發商進行友好協商的話，都是可以換房的，因為只是換房，並不是要...
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![簽了看房協議一定要買房嗎]( "簽了看房協議一定要買房嗎")
簽了看房協議一定要買房嗎
簽了看房協議不一定要買房。購買房屋時最好不要簽訂房屋認購書，而直接簽訂購房合同。因為簽了認購書，交了購房定金，購房者在簽訂正式合同時便處於被動地位，有些要求會遭到開發商拒絕，使購房者有口難言。而實際上，簽訂認購書...
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![簽了認購書能退嗎]( "簽了認購書能退嗎")
簽了認購書能退嗎
簽訂了房屋認購書可以退房，若是購房者原因導致的，這一行為已構成違約，因此購房者支付的定金是不可以退的，還需承擔相應的違約責任。如果是開發商原因導致的，由於購房者不存在違約行為，因此定金是可以退的，且造成的損失也由開...
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![認購協議簽了可以退嗎]( "認購協議簽了可以退嗎")
認購協議簽了可以退嗎
認購協議簽了可以退。簽訂認購書之後退定金應當向有關房地產開發商要求解除合同即可，如果開發商拒絕退還，則可以向人民法院提起訴訟。如果買方在合同規定的時間內沒有繼續簽約購房合同，屬於違反買方的合同，定金不返還。賣...
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![買房簽了認購協議書可以退定金嗎]( "買房簽了認購協議書可以退定金嗎")
買房簽了認購協議書可以退定金嗎
如果開發商存在違約，購房者可以要求開發商依法退還定金。但如果是因為購房者個人因素導致定金是無法退還的。給付定金的一方不履行約定的債務，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務，應雙倍返還定金。定金的數...
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![售樓部簽了認購書能退嗎]( "售樓部簽了認購書能退嗎")
售樓部簽了認購書能退嗎
售樓部簽了認購書能退，但是如果在簽了認購書的同時支付了定金，此時因個人原因退房，不再如期簽訂商品房屋買賣合同，已經支付的定金，開發商不會退還。(一)房屋認購指的是在開發商沒拿到預售證情況下而先與消費者達成的購房協...
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![簽了買房協議後是否可以反悔]( "簽了買房協議後是否可以反悔")
簽了買房協議後是否可以反悔
簽了買房協議後是可以反悔，但需要與對方協商解除買房協議，並承擔採取補救措施或者賠償損失等違約責任。因為根據規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失...
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![簽了認購書可以退定金嗎]( "簽了認購書可以退定金嗎")
簽了認購書可以退定金嗎
1、如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還。賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。2、如果雙方在規定的期限內，正式簽訂合同，則定金...
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![簽了認購書沒簽合同首付可以退嗎]( "簽了認購書沒簽合同首付可以退嗎")
簽了認購書沒簽合同首付可以退嗎
簽了認購書沒簽合同首付可以退。沒簽商品房買賣合同之前，買主可向開發商要回所有首付金額。根據規定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品...
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![大四簽了三方就不算應屆了嗎]( "大四簽了三方就不算應屆了嗎")
大四簽了三方就不算應屆了嗎
大四簽了三方還算應屆生。三方協議並不代表勞動合同，僅僅是三方簽訂的就業意向，一定程度上對勞動關係沒有法律的約束。但在和用人單位簽訂勞動合同後就不再算為應屆生。應屆生，主要指大學畢業生，應屆畢業生是指在應該畢業...
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![買房交了定金簽了認購書能退嗎]( "買房交了定金簽了認購書能退嗎")
買房交了定金簽了認購書能退嗎
買房交了定金簽了認購書不能退，因為定金通常是有擔保性質的，受到中國的法律保護，必須要按照規定履行承諾才可以。如果想要退定金，這通常是收定金的那一方沒有履行約定才能夠執行，而且買家還可以要求雙倍返還賠償。1、概念...
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![簽了購房協議交的定金能退嗎]( "簽了購房協議交的定金能退嗎")
簽了購房協議交的定金能退嗎
1、退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。2...
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![簽了買房認購書還可以退定金嗎]( "簽了買房認購書還可以退定金嗎")
簽了買房認購書還可以退定金嗎
1、如果買方在合同規定的時間內沒有繼續簽約購房合同，屬於違反買方的合同，定金不返還。賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。2、如果雙方在正式簽約對合同中確認的...
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![簽了購房定金協議後還能退房嗎]( "簽了購房定金協議後還能退房嗎")
簽了購房定金協議後還能退房嗎
簽了購房定金協議後還能退房，但買受人需要賠付出賣人違約金及其他實際損失，一般合同違約金上限不超過標準的20%，具體的數額要看雙方合同約定的標準，還需要根據違約情形來判斷實際損失。根據相關規定，當事人一方不履行合同...
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![買房子交了定金簽了合同可以退嗎]( "買房子交了定金簽了合同可以退嗎")
買房子交了定金簽了合同可以退嗎
買房子交了定金簽了合同的話，能不能退要區分情況：1、如果是合同條款不能達成一致意見，購房者可以要求退房，開發商一般會直接將定金退給購房者。要是開發商不退，可以向住建委投訴。2、如果新房售房時“五證”不全，本身就屬於...
