房租的知識

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房租沒到期房東帶人看房我要怎麼處理

在現實生活中，如果租賃的房子，合同上的時間還沒有到，簡單來説就是房子還沒有到期，房東要是帶人來看房子的話，我們是可以有權利直接拒絕看房的。畢竟我們有合同，在法律上會保護我們享有的權益。雖然説這個房子是租的，但是在租...
疫情房租減免會計分錄

疫情房租減免會計分錄為：1、疫情期間，減免房租且收到對應發票時：借：管理費用——租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目）應交税費——應交增值税（進項税額）貸：銀行存款（實際繳納的租金部分）2、預付租金後因減免房租收到退還時：借：銀...
疫情房租會計分錄

疫情房租會計分錄包括：1、收到房租租金時：借：庫存現金/銀行存款貸：其他業務收入應交税費——應交增值税（銷項税額）計提折舊時：借：其他業務成本貸：累計折舊2、支付房租租金時：借：預付賬款貸：銀行存款確認費用時：借：管理費用應交税費...
房租抵扣個税需要哪些證明

房租抵扣個税需要的證明如下：1、租房合同。辦理房租抵扣個税事宜，需要的資料之一就是租房合同。即你作為租房人和房東簽訂的租房合同，租房合同是對租房事實的確認。合同上一般都會載明具體的租金金額，租房抵扣個税申報，也...
壓一付一是不是第一個月就不用交房租了,租期兩個月

押一付一是住一個月，押一付一是指付一個月的房租，再押一個月的房租，第二個月仍然需要支付當月的房租。押一付一的房租第二個月怎麼交？押一付一指的是押一個月的房租，交一個月的房租，一個月滿了以後，第二個月再交房租還是一個...
疫情減免房租會計賬務處理

1、疫情期間減免房租且收到發票時：借：管理費用——租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目）應交税費——應交增值税（進項税額）貸：銀行存款（實繳租金）2、疫情期間企業在預付租金後因減免房租收到退還時：借：銀行存款貸：預付賬款——租...
房租會計分錄怎麼做

1、房租是每月支付一次的,分錄如下:借:管理費用(銷售費用、製造費用等科目)-房租貸:庫存現金/銀行存款2、房租為每年支付一次的,分錄如下:(1)一次性支付一年房租時:借:預付賬款-房租貸:庫存現金/銀行存款(2)取得發票,...
租房沒有備案可以提取公積金支付房租嗎

租房沒有備案可以提取公積金支付房租，提取公積金可以每3個月提取1次，每次提取額不超過3個月的房租，且不超過近3個月住房公積金繳存額。違規提取公積金的將被計入徵信系統，自違規被發現之日起3年內不予辦理住房公積金提取...
租客不交房租可以斷水斷電嗎

不交租金，出租人一般不可以停水停電。根據《民法典》第七百二十一條的規定，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在...
提取公積金交房租怎麼辦理

1、開公積金提取申請單：申請單需要由單位開具,通常找單位人力資源部門辦理即可。公積金提取申請單開好之後，一個月內有效，建議提前規劃好提取時間，以免錯過規定期限。2、交税：是指對房東進行房屋租賃所得收入進行的徵税，很...
國家規定疫情減免房租了嗎

沒有，各地政府根據當地的實際情況也有呼籲減免房租的情況。疫情期間很多地方陸續出台了減免房租的政策，因為很多企業沒有復工卻要繳納鉅額房租壓力很大。但是在疫情期間減免租金的，並不是國家出台的政策，而是各省、直轄市...
疫情期間減免房租會計怎麼做賬

疫情期間減免房租會計做賬如下：1、疫情期間減免房租且收到發票時：借：管理費用——租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目）應交税費——應交增值税（進項税額）貸：銀行存款（實繳租金）2、疫情期間企業在預付租金後因減免房租收到退還...
房租沒發票怎麼做賬

1、企業支付房租時未收到發票：借：預付賬款——房東名稱貸：銀行存款（或庫存現金科目）2、企業收到房東開具的對應發票時：借：管理費用——房屋租賃費應交税費——應交增值税（進項税額）貸：預付賬款——房東名稱3、期末結轉本年利潤：...
租客不交房租可以強制收房嗎

1、如果租客拖欠房租拒不離開，則構成違約，作為房東，可以強行收房。當然，之前不要陷入僵局，先和租客談判，儘量化解雙方的矛盾，讓他儘快補上拖欠的房租。如果補好了，只要還在租期內，就可以繼續租，雙方可以安居樂業。2、但如果雙方...
和男朋友同居房租要AA嗎

在理論上，應該AA；從情感上來説，這要看情況。理論上，這應該是因為每個人都是平等的。沒有人應該支付更多，誰可以支付更少。如果兩個人住在同一所房子裏，為什麼其中一個人要付房租？即使是男女朋友之間的關係，男孩也不是生來就欠...
閏二月要多交1個月房租嗎閏二月怎麼收房租

閏2月不能多收一個月房租，正常收房租。在近日有一則網友發佈的消息，引起了眾多人的注意，紫瑩當時的房東竟然是向住户提出了一個要求，讓人覺得10分的震驚，當時房東就説出來也是都來了一個月就要多交一個月的房子，讓人覺得是...
個人所得税房租和房貸可以都選嗎

首套房貸利息支出和租房租金利息支出都可以抵扣個人所得税，但住房貸款利息專項附加扣除與住房租金專項附加扣除只能從其中任選一項進行申報，兩者不能同時申報抵扣。以下是這兩項專項附加扣除的相關要求以及扣除金額，納税...
怎麼提醒房客交房租

1、作為房主把房子租給別人，需要繳納房租的時候，房主可以直接説的。不過根據個人之間的關係，可能有的人説不出口也是可以理解的。2、陌生的房客租房子，到了繳納房租的時候，房客如果不主動繳納房租，房主可以直接告知或者發送...
疫情期間不免房租可以投訴嗎

現在法律暫時無明確規定，民用住宅在疫情期間一般不能免租。這種情況是不能投訴的。房租是否減免具體得看房東個人的意願。這次疫情因為持續的時間比較長，很多單位和企業都沒有復工，員工基本也都是在家裏呆着，所以是沒有收...
房租要提前一個月交嗎

1、房租是否需要提前一個月繳納，需要看我們簽訂的購房合同是如何約定的，如果合同中沒有約定，我們不需要提前交下個月的房租。2、有些房東為了避免承租方破壞房屋設施，拖欠房租的風險，同時為了保證租期等，而要求房客提前一個...
房子租到一半房東要賣房租户有義務配合看房嗎

租房子期間房東要賣房，可以拒絕配合看房，另外即使賣出房屋，你的房屋租賃合同對新房東繼續有效，你有權繼續出租房屋到租房期限屆滿。租户沒有義務配合看房。因為租户可以拒絕房東帶人看房，如果沒有約定允許房東來參觀的權利...
廉租房不交房租可以嗎

1、廉租房不能不交房租。2、首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。3、一般來説，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至於違約金的多少，法律並沒有對這一具體...
疫情減免房租怎麼做會計分錄

1、疫情期間減免房租且企業收到對應發票時：借：管理費用——租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目）應交税費——應交增值税（進項税額）貸：銀行存款（實際繳納的租金部分）2、疫情期間企業在預付租金後因減免房租收到退還時：借：銀行存...
租客不交房租又聯繫不上怎麼辦

聯繫不上就只能看合同，根據合同約定，多久不交房租就收回房子，同時收回房子時報警，請警察做個證明，或者自己先進入看看，沒有貴重物品就不麻煩人民警察了，把房子收拾好，換吧鎖，忘了前面那位租客，迎接新租客吧！租客不交房租可以報警...
公租房可以用公積金交房租嗎

公租房是可以用公積金交房租的，職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取。相對來説比起一般的住房，公租房提取公積金要更開放一點。此外租房提取公積金一般是可以在網上辦理的，相對來説要方便很多。公共租賃住房...