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  • 二手房契税是買房人交還是賣房人交

    二手房契税是買房人交還是賣房人交

    二手房契税是買房人交。契税是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時,就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性税收。根據契税的定義可知,二手房的產權轉移由買房人進行繳納。1、契税繳税...

  • 維修基金是交房前交還是交房後交

    維修基金是交房前交還是交房後交

    維修基金一般是在交房前交的,一般新房的維修基金開發商都會代收,開發商再統一交到專項維修基金的管理部門,如果沒有交維修基金的會影響交房和辦理房產證,通常是按所購房屋購房款2-3%的比例交維修基金,儘早準備好這些費用比...

  • 物業費是租客交還是房東交

    物業費是租客交還是房東交

    如果合同沒有寫誰交的話一般來説是房東自己交的,所以在合同裏要寫清楚基本税費由誰交納。實際上物業費應該由房屋的使用者交納,也就是租客交,但是作為房子的產權人,房東才是交納的本體。1、簽署合同時候檢驗對方的身份證...

  • 房屋維修基金是開發商交還是業主交

    房屋維修基金是開發商交還是業主交

    房屋維修基金是業主交。由售房單位在銷售商品住房時依法向購房者根據售房合同一次性代為收取,交予房管局保存。用於日後對該物業管理區域內的共用部位、共同設施和設備保修期滿後的維護、大修、更新、改造的儲備資金。...

  • 房產税每年都交還是交一次

    房產税每年都交還是交一次

    《中華人民共和國房產税暫行條例》第七條規定:“房產税按年徵收、分期繳納。”所以説房產税是需要每年進行繳納的。但納税期限不是固定的,是由省、自治區、直轄市人民政府規定,這就會出現各城市、地區的徵税時間並不一致...

  • 物業費是每月一交還是每年一交

    物業費是每月一交還是每年一交

    物業管理費按月計算收取,所以一般情況下是一月一收。在實際中,一般業主在交物業管理費的時候會選擇一個季度、半年或是一年集中交一次,因為單月的物業費通常都不是很高,每月去交會比較麻煩。1、拒絕繳納物業費的是否就一...

  • 物業費一年一交還是一個月一交

    物業費一年一交還是一個月一交

    物業費一年一交還是一個月一交,需要根據合同中的約定進行履行。《中華人民共和國物業管理條例》第四十一條:業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其...

  • 房產税是由買方交還是賣方交

    房產税是由買方交還是賣方交

    房產税是由買方交,房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的,以房產租金收入為...

  • 買房印花税是買方交還是賣方交

    買房印花税是買方交還是賣方交

    買房印花税買賣雙方都要交。印花税是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種税。因採用在應税憑證上粘貼印花税作為完税的標誌而得名。印花税的納税人包括在中國境內書立、領受規定的...

  • 新房契税是開發商交還是業主交

    新房契税是開發商交還是業主交

    新房契税是業主交。契税的納税義務人是境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人。境內是指中華人民共和國實際税收行政管轄範圍內。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權。單位是指企業單位、事業單位、國家機關...

  • 小區物業費是按月交還是按年交

    小區物業費是按月交還是按年交

    小區物業費一般是按年交,沒有按月交納的情況。通常物業費的繳納方式是根據雙方簽訂的物業合同來確定的,大多數物業公司是按照年度,或者半年度的方式來收取的。根據《物業服務收費管理辦法》第十條建設單位與物業買受人籤...

  • 公共維修基金是開發商交還是業主交

    公共維修基金是開發商交還是業主交

    根據相關規定,公告維修基金是由全體業主來繳納的,且房屋公共維修基金屬全體業主共同所有。一般來説是按商品房的價格來抽取一定比例的資金作為維修金。購房者在開發商那裏購買房屋及辦理產權過户時,按照總房價的2%~3%或者...

  • 買房首付是貸款前交還是貸款後交

    買房首付是貸款前交還是貸款後交

    買房首付是貸款前交的,貸款的流程是先簽訂交首付購房合同,然後等合同辦理網籤備案,完成網籤備案以後再去銀行辦理貸款。買房交首付是辦理房貸的必須前置,沒有交首付的話銀行是不會支持辦理貸款的。只有網籤備案過的房子,銀...

  • 房產税是自己交還是開發商交

    房產税是自己交還是開發商交

    看是購買的是新房還是二手房,新房的話一般是交給開發商,開發商統一去辦理的,而二手房的話是需要辦理過户的時候自己繳納的。(一)房產税每年都要交嗎1、房產税實行按年計算、需要分期繳納的徵收方法,具體納税期限由省、自...

  • 物業費是一月一交還是一年一交

    物業費是一月一交還是一年一交

    住宅小區物業費既能夠一年一交還可以一個月轉交。假如在購房之時,小區業主與物業公司簽署了合同書,承諾了要在一年內繳清物業服務費,那麼,在這類狀況下則是務必要在一年內繳清的。殊不知,具體日常生活大量的狀況下卻並沒有...

  • 契税是開發商交還是購房者交

    契税是開發商交還是購房者交

    契税是購房者交。但是在收樓時由開發商代收契税。一般開發商在與購房人簽訂購房合同時,會在補充協議里約定購房人在收房時向開發商一次性交納契税,否則不交房。而這麼做的目的,是因為一般開發商為按揭的買家提供了擔保,如...

  • 契税是辦證前交還是辦證後交

    契税是辦證前交還是辦證後交

    其實是要在辦證前交的,購房者在簽訂完購房合同後的一個月內就需要交納好契税,逾期的會產生滯納金。此外辦理房產證前契税和維修基金都是必須要交的,沒有交契税的話不能辦理房產證。1、當地契税税率。雖然説買房的契税是...

  • 期房契税早交還是晚交

    期房契税早交還是晚交

    一般來説,契税早交比較好,因為契税是辦理產權證所必須繳納的税費,如果晚交的話會影響辦理產權證的速度。不過,若是在開發商手中購買的房子,契税可以晚交,因為開放商雖然在收房的時候就要求業主交了,實際卻要一年後交給房管局...

  • 大學學費是一年一交還是一學期一交?

    大學學費是一年一交還是一學期一交?

    大學學費是一年一交還是一學期一交?的答案是:一年一交大學學費是一學年一收,也就是一年一次。一般在每年九月初繳納一次學費,而且招生簡章上會寫明學費:xxx元/每年,也就是你去報名所繳納的錢是你一整年(兩學期)的學費,一次...

  • 武漢高中學費是一年一交還是一學期2022

    武漢高中學費是一年一交還是一學期2022

    如果是公立高中,學費和住宿費基本都是一學期一交,私立大多一年一交。私立學校即民辦學校是指由私人或民辦機構投資,經當地政府和教育部門批准設立的學校,教育與政府相結合,更注重效率。武漢高中學費收費標準2022:示範(重點)高...

  • 供暖費是業主交還是租户交

    供暖費是業主交還是租户交

    是業主交還是租户交供暖費説到天氣寒冷,我國南北方之間存在一定的差異性,通常情況下,在我國的北方因為低温的影響,最為常見的温度,已經達到了零下三四十度,為了能夠更加安全的度過寒冷的冬天,此刻我國北方大部分地區開始實現...

  • 貸款買房保險費交還是不交

    貸款買房保險費交還是不交

    1、貸款買房保險費是要交的。2、購房保險費是銀行為了保證銀行和購房人的利益而設立的,購房人貸款購的房屋,在貸款沒還清之前,其房子的債權人是銀行而非購房者。3、在這期間一旦房屋發生意外損壞(毀),其損失可由保險公司...

  • 開發商交房是一個個的交還是一批交

    開發商交房是一個個的交還是一批交

    開發商交付一般都是一批交的,一棟一批或是一期一批都有可能,主要是看項目的量級。一般開發商都會約定一個交房日,並在正式交房前放出收房通知,業主只需要在對應的日子到項目收房就可以了。不過也有很多的購房者是不能按時...

  • 房產税是開發商交還是業主交

    房產税是開發商交還是業主交

    依情況而定,如果購買的是新房就直接首付款和税費一起直接交給開發商,開發商代為轉交,如果是購買二手房,那麼就業主自己直接在房管局交就好了。1、鑑於房地產開發企業開發的商品房在出售前,對房地產開發企業而言是一種產品,...

  • 測繪費是開發商交還是業主交

    測繪費是開發商交還是業主交

    測繪費是開發商交還是業主交,需要根據不同的情況來判定:1、根據有關規定,開發商幫業主辦理房產證的時候,其中會涉及到測繪費,而測繪費一般是由開發商出的。2、但是如果業主不認同開發商測繪出的產證面積,認為有誤差,再次做測...

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