買房申請貸款後多久才會放款
買房申請貸款後一般1-2個月左右會放款。如果購房者與貸款銀行簽訂貸款合同後計算時間,一般購房者簽訂貸款合同後,銀行將在一個多月後發放貸款。但是,這要根據處理貸款的具體時間來看。例如,年底申請貸款的話,貸款的時間會變慢,購買者有可能等到貸款兩個月以上。另外,公積金貸款的審查時間比商業貸款長,一般需要2~3個月左右的時間。
買房前,算出要向銀行貸款的金額;確定房源後,向銀行了解貸款的相關規定,將資料提交銀行;提交申請書後,等待銀行審查結果;審批通過後,和銀行簽訂貸款合同,到銀行面籤;最後等待銀行放款。具體流程如下:
1、算出需要向銀行貸款的金額
買房之前,購房者要算算房子的總價,手中可以付首付的積蓄,再算出需要向銀行貸款的金額,各銀行根據個人的收入流水所給的貸款額度是不一樣的。
2、提交按揭貸款申請
大多數樓盤的售樓處都有合作銀行在場,購房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之後,諮詢相關銀行,向銀行了解關於按揭貸款的相關規定,並準備好銀行要求的文件資料,填寫《按揭貸款申請書》,提交銀行,等待審查。
3、等待銀行審查結果
購房者在提交好申請書之後,銀行會對購房者的徵信狀況、還款能力等方面進行審查。如果審查沒有合格,銀行拒絕發放貸款,購房者就得另找出路了。
4、簽訂貸款合同
銀行審批通過之後,跟銀行簽訂貸款合同,繳交各種費用,辦理抵押、保險。
這一步比較費時間,銀行要審核,具體需要多久,每個地方和銀行都是不一樣的。然後,購房者需要等待通知到銀行進行面籤,並等銀行歸總核實材料,銀行核實完以後就通知購房者拿材料,去房管局做抵押。
5、等待銀行放款
有一部分銀行需要客户再去一次銀行做放款申請的。放款後,記得向銀行索要一份貸款合同、借據。還有複印兩件房產證複印件,記得要銀行加蓋公章,因為有些機關部門辦事時需要。
-
保養紅珊瑚的清油是什麼油
保養珊瑚項鍊用的清油一般是指花生油或者菜籽油。清油別名:光油、熟桐油、全油性清漆、填面油。由植物油、甘油松香、催幹劑等配製而成,油脂塗料的一種。珊瑚不宜多接觸化粧品、香水、酒精、食鹽、油污和醋等。珊瑚的結構不致密、有孔隙,易弄髒,清洗時用中性肥皂...
-
男士香水七點法
男士香水七點法指的就是將香水噴在左右手腕靜脈、雙耳後側、後頸部、腰部左右兩側、大腿內側、左右腿膝蓋內側、腳踝內側這七個位置上。因為這些位置的血液流動速度較快、温度較高,更容易讓香水散發出味道,也能讓香水保持更久。香水七點法指的身體部位適合噴香水...
-
牙膏可以淡化脣毛嗎
牙膏可以淡化脣毛。當脣毛比較重的時候,可以取適量牙膏塗抹在脣毛上,大約兩分鐘後再用清水洗掉即可。雖然牙膏能夠起到淡化脣毛的效果,但其效果並不是很明顯,而且也保持不了多久。牙膏可以有效減輕脣毛顏色,但牙膏是用來清潔牙齒的,它的刺激性比較強,而脣周肌膚本身就...
-
怎麼判斷紋身深不深
可以通過紋身是否容易被洗掉來判斷紋身的深淺,如果一次性就可以將紋身洗掉去除,那就説明紋身淺,反之則説明紋身深。紋身不管顏料好壞、深淺,它都會隨着時間的推移逐漸變淡。因為紋身顏料是穿刺進入細胞中去的,當肌膚細胞新陳代謝脱落後,紋身也會相繼淡化。如果紋身後...