房貸電話回訪很嚴格嗎
房貸電話回訪很嚴格。房貸電話回訪主要是詢問申請人的單位名稱、地址、聯繫人姓名、貸款人姓名、什麼時候入職、擔任什麼職務、月工資是多少等信息,銀行也有可能會打到單位座機進行詢問,所以要提前交代公司注意接聽電話。
1、提交貸款申請:首先購房者需要按照銀行的要求,向銀行提交貸款申請和相關的資料,比如購房合同,個人身份證明以及收入證明等等,一般來説,在貸款者向銀行那邊提交了貸款申請之後,銀行那邊並不是馬上就會對貸款進行審批,因為有些借款人的資料是需要銀行自己查找打印的。通常在客户經理把資料都整理好了之後,就會撰寫一份送審報告提交。
2、授信審查部審核:銀行需要查詢打印的資料都準備好並且提交了送審報告之後,通常就到了授信審查部門審核了,授信審查部門在審核借款人資料的時候,如果發現有不符合准入的,則將材料打回經營機構,在相關的工作人員審查了貸款者的貸款資料之後再提交,審核的時間最快一天左右,最慢大概是兩個月左右。
3、審批:通常經過幾番審核,借款人的貸款資料通過授信審查部門的審核之後,就會繼續提交給分行分管的領導審批,其實到了這一步,貸款審批下來的機率就非常大了。
4、放款:最後一步審核是銀行的分管領導審核,當分管的領導審批之後,審查部門就可以出具審批意見通知書,並將材料一起交給經營機構,這個時候客户經理就可以拿着資料去放款中心申請放款了。
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