等額本息還款是先還利息嗎
等額本息不是先還利息的,每一期的房貸還款都是由一部分的利息和本金組成,不會只有利息。等額本息的還款方式是把利息和本金均攤到每一個月的,雖然還款額基本一樣,但是本金和利息的佔比是不一樣的,初期本金少利息多。
一、公積金貸款還款查詢
1、可以在網上查詢當地的住房公積金管理中心官網,進入後輸入身份證或公積金卡號、密碼,就可以查看還款明細,當前的還款進度、餘額等;
2、公積金託管銀行網銀,登錄成功後在“我的賬户”內,找到“住房公積金”,就可以查詢還款計劃表、明細了。
3、電話查詢,現在12329公積金客服電話支持自主查詢,根據語音提示,輸入公積金賬户和密碼就可以查了。
4、使用提前還款計算器,設置提前還款日期為當前日期,一次提前還清還款方式,點擊開始計算,結果中的“一次性還款金額”就是剩餘房貸本金和利息。
二、銀行按揭房貸還款情況查詢
1、櫃枱查詢。可以攜帶身份證和貸款合同號到貸款銀行櫃枱查詢,還可以在網點找工作人員打印貸款還款明細以及還款計劃。
2、網銀查詢。可以登錄網上銀行,查詢個人貸款項就可以查詢還款明細,不過需要開通網銀,建議在辦理房貸的時候就開通。
3、客服熱線。可以撥打銀行官方電話查詢,輸入卡號和密碼即可快速知曉當前的房貸還款情況。
1、登陸個人的網上銀行→點擊“分行特色”→個人貸款信息的查詢(查詢當年的還款計劃、查詢歷史的還款記錄、我的個人信息的調整);
2、撥打電話銀行→個人客户按1→輸入客户編號或者存摺號或卡號→個人貸款信息的查詢請按7→個貸信息的查詢。
3、持本人的身份證至當地的人民銀行的徵信管理處查詢打印自己的信用報告。能夠查詢到當年的還款的計劃、歷史還款的記錄和個人的信息調整。不同的銀行規定是不一樣的,實際查詢的步驟可以通過撥打經辦行的客服電話諮詢。
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