通過中介買房子需要什麼手續

1、選擇好中介機構以後，約好時間領着工作人員上門看房，通過他們的專業視角來了解交易房產的基本情況，分析房產的優缺點。

2、中介機構對出售房產有了基本的概念以後，賣房者就可以準備好相關的房產資料交給中介機構進行審核，同時和中介機構商談出售房屋的低價和中介費用等等具體的細節問題。在一切都談妥以後，就可以和中介機構簽訂委託合同了。

3、中介機構為了賺錢，在短時間內一定會帶合適的購房者去現場頻繁看房。這個時候一定要有耐心，配合中介公司完成這項工作，因為陪同看房既可以體現售房者和對方交易的誠意，也能增加買家對售房者的信任。

4、如果購房者對出售房子比較滿意，而且有購買的意願以後，一般會和中介機構進一步進行商談。對房屋的價格和支付方式等等細節問題進行初步地約定，中介機構也會根據雙方的需求整理好紀要，約定雙方進行磋商，一切都談妥以後就可以簽訂房屋買賣合同了。

1、小心低價房

中介公司對外宣傳的低價房一般都是噱頭，如果你打電話過去説要買這套房，一般中介公司就會説這套房剛剛賣掉、這個小區還有個同户型的，我帶你看看這樣的話。因此在買房時，購房者對於那些價格太低的房子最好不要抱有幻想，隨便問問即可。

2、當心中介吃差價

一般來説，房產中介吃差價主要有兩種方式：一種是採用委託代理、抬價銷售的方式，即儘量撇開房東，以高價將房產售出，並將高出部分收入囊中。

3、注意中介費用是否合理

正規中介公司的收費應當按照國家相關政策法規明碼標價，按照規定收費，不亂收其他費用，並按規定提供正式發票。

4、交定金要慎重

購房者要注意簽訂合同後才能交定金，通過中介買房一定要多留個心眼。對房屋的價格、付款形式以及屋內物品都要進行確認，房產中介一般只會説其他再商量之類的話語，讓你趕緊簽字。因此要注意一旦錢財繳納後，就沒有了制約房產中介的砝碼了。