買房貸款需要什麼手續
1、瞭解相關貸款政策
決定貸款買房後,一定要前往銀行了解相關的情況,瞭解清楚自己有沒有滿足貸款買房這方面的條件,好提前做準備。
2、申請貸款
如果經準備後已經滿足貸款的條件了,貸款人要帶齊相關的資料再前往銀行申請個人住房貸款。申請之前要明確選擇哪種貸款方式,不要到了面前的時候措手不及。
3、等待審批
耐心等待銀行審批通過,等待確定貸款的額度多少。一般情況下每月的還款額需要時月收入的二分之一,申請通過的額度大概是你的月收入乘以貸款月數的二分之一。
4、面籤
與銀行簽約合同,等最後一步的發放貸款,貸款人還清貸款和本息後註銷登記。面籤的時候銀行工作人員會問一些貸款人的相關問題,貸款人需要按照實際情況回答。如果你回答的與實際情況差距很大,那麼很可能貸款會通過不了。
-
企業中
1、適用一般計税方法的一般納税人,銷項税額計算公式為:銷項税額=銷售額×適用税率;銷售額=含税銷售額÷(1+適用税率);2、小規模納税人或適用簡易計税方法的一般納税人發生銷售業務產生的增值税計算公式為:銷項税額=銷售額×徵收率;銷售額=含税銷售額÷(1+徵收率)。一般納...
-
什麼是虛開增值税專用發票
虛開增值税專用發票指的是不如實開具增值税專用發票的一種舞弊行為,納税單位和個人為了達到偷税的目的,在購貨單位為了某種需要在商品交易過程中開具發票時,通過在商品名稱、商品數量、商品單價以及金額上採取弄虛作假的手法,或企業之間互相串通,虛構交易事項虛開發...
-
納税人和負税人一致的税是什麼
納税人和負税人一致的税是個人所得税和企業所得税。納税人是税法規定負有納税義務、直接向政府繳納税款的自然人和法人。取得應税所得的個人和取得應税所得的企業都屬於納税人;負税人是税款的實際負擔者,是納税的經濟主體。個人所得税和企業所得税的税款由納税人...
-
納税調整額是什麼
納税調整額是指按照税法規定對企業利潤所得進行調整的金額。納税調整額包括納税調整增加額以及納税調整減少額,其具體內容如下:1、納税調整增加額,主要是指税法規定允許扣除項目中,企業已計入當期費用但超過税法規定扣除標準的金額(如超過税法規定標準的工資支出、...