購房印花税税率是多少呢

房地產印花税的税率有兩種：

第一種是比例税率，適用於房地產產權轉移書據，税率為0.05%，同時適用於房屋租賃合同，税率為0.1%，房產購銷合同，税率為0.03%;

第二種是定額税率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，税率為每件5元。

房地產印花税是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人徵收的一種税賦。

《印花税暫行條例》第七條規定，應納税憑證應當於書立或者領受時貼花。上述所説的書立或者領受時貼花，是指在合同的簽訂時、書據的立據時、賬簿的啟用時和證照的領受時貼花。如果合同在國外簽訂的，應在國內使用時貼花。也就是在房產證出來後，領證的時候繳納購房印花税。但是，值得注意的是，你若買的是一手房這個印花税是由開發商出的，你買的若是二手房這個印花税應當由你出，要是二手房房東是實收，你就必須把房東的那一份也要交了，就是叫成交價的0.05%*2，也就是要交0.1%的税費。

買房時，印花税按合同額的萬分之五繳納，買賣雙方都要繳納。二手房，買方只需繳納契税和印花税。賣方需要交納的税費較多，其中就有印花税。另有一種情況是買賣雙方達成私下協議，將所有税費都計算在轉讓費用中，統一由買方承擔。