借唄借款影響申請房貸嗎
借唄借款還款過程中沒有逾期的情況下,不會影響申請房貸。在借唄借過款,每次都按時還款了,即使借唄借還記錄被記錄到徵信上,也不會影響房貸。另外,良好的借還記錄,反而可以證明借款人的守約行為,還款習慣較好,有利於下款。
在借唄還款過程中,如果借唄出現逾期,比如逾期一天,一般找客服説明情況都是不會被報送徵信的。但是如果逾期時間較長,有可能會被認為是惡意逾期,逾期記錄影響申請房貸,如果長期逾期或者多次逾期,有可能會被銀行拒貸。
1、年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可)。
2、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實際年齡加期限不應超過70歲。
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%),並保證用於支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認可的資產進行或,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保。
1、商業貸款會比較簡單。只要銀行確認你有還款能力,你就可以進行商業貸款了。只是這個貸款可能比住房公積金的貸款利率要高一點。
2、如果你需要的是本地的住户,就要提供本地户口的證明。還要在本市有一個擔保人。具體上述第一點有詳細解釋。
3、公積金的貸款相對來説比較複雜,可是它的好處就是利率要低一點。更建議用公積金貸款(比較划算),只是手續相對來説多一點。
4、住房公積金需要的是本地户口,如果不是,就趕快把户口遷過來吧。有些是外地的公積金,現在公積金政策放寬了,外地的公積金也可以使用,但是還是要事先諮詢公積金,這樣才比較放心。好像也有些公積金沒有完全放寬政策,所以要了解情況。
5、當然,如果你是已婚人士,要在房產證上寫上你們兩人的名字的話,對方的身份證複印件,徵信情況,還有結婚證書都是需要的。這些都是你要準備的,其餘的就是銷售方幫你搞定了。
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