沒有工作可以還房貸嗎
沒有工作可以還房貸,如果貸款人能提供每月穩定的收入流水,或者大額存單、房產證明、理財產品,也是可以用來償還房貸的。在還房貸的過程中,需要注意房貸償還時間和金額,避免出現房貸逾期情況。
1、提前還貸要有問清楚房貸利率的變化
房貸利率是不斷變化的,提前還貸的話,銀行是會根據當前的貸款利率,進行重新簽訂貸款合同的。這個時候,要有問清楚房貸利率的變化,如果當前的利率,高於購房時簽署的利率,還是不划算的。當然,願意多支出,享受無債一身輕,也是可以的。如果當前的利率比較低,那麼,提前還貸的話,還是比較划算的,可以減少部分利息費用。所以,建議提前還款的房主,一定要先諮詢下清楚房貸利率的變化。
2、提前還貸問清楚違約金等附加條件
樓市是不斷變動的,相對的房貸利率,也處於變化中。買房的貸款利率和提前還貸的貸款利率,可能會不一致。利率下調的話,看着數值不多,但是,換算成現金,能夠少還好幾萬。有些揹負房貸的人,有經濟能力的,往往會利率下調的時候,提前還貸,減少利息支出。看着很美好,但是,沒有問清楚違約金等附加條件,一旦出現和違約金相關的問題,可能省不了錢,甚至可能還會得不償失的多花錢。
3、逾期或斷供
還房貸已經成為很多購房者的必修課,但是,難免有個應急事項,將還房貸的錢,給花費了,造成“逃課現象”。但是,在還貸的路上,一旦出現中途斷供,或者説預期還款。或多或少的會影響到個人信用問題。
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