在南京落户是不是就可以買房了
在南京落户就能買房,若想落户南京,主要可通過人才落户或積分落户的方法將户口遷入南京。
1、南京人才落户申請條件如下:取得研究生以上學歷或年齡在40週歲以下且取得本科學歷的畢業生(含留學歸國人員);取得中級以上專業技術資格人員;取得三級以上國家職業資格(技能類)人員。
2、南京積分落户申請條件:持有本市有效的《江蘇省居住證》;正在本市合法穩定就業、繳納城鎮職工社會保險,且累計繳納城鎮職工社會保險不少於24個月;無嚴重刑事犯罪記錄。
1、購房者攜帶身份證件,和已經開具的個税或社保證明,去附近的房地產交易中心,開設的專門查詢窗口,辦理該項證明。
2、在查詢窗口填寫、遞交買房證明申請表。
3、系統查實認定。
4、符合條件的購房者開具新購房證明。憑此證明與開發商簽訂買房合同。
5、開發商代為送件、鑑證。
1、繳滿社保後再買
很多限購城市要求非本市户籍需要連續繳滿社保或個税達一定年限,才可以購房(比如北京、上海、深圳等這些地方)。如果你在該城市已經繳納了一定年限的社保或個税,那麼,就等待自己繳納的社保或個税符合相應的年限要求後,再買房吧。
2、買非限購區域的房產,優先解決户口問題
在生活中,有一些城市實行分區限購,比如中心城區限購,部分新區和開發區不限購。因此,可以選擇在這些非限購區域內買房。
小編建議大家在買房前,可先了解非限購區域內“買房解決户口”的政策,最好能將户口遷至非限購區域,這樣就成了本地户口。一般來説,本地户口買房,所受限制較少。
3、買非限購的房產
一般來説,限購的都是70年產權的普通住宅,40年產權、50年產權的房子是沒有限購要求的。如果你是出於理財的目的,那麼可以考慮購買商業性質的住房,即商住房或公寓。
另外,各位購房者在打算買房時,首先要對相應城市的限購政策有個具體瞭解。就拿某個地方來做例子(比如長沙),這個地方的新房是限購的,而二手房卻是沒有限購要求的,如果購房者你被限購了但又想這個地方買房,則可以考慮購買這個地方的二手房。
4、結婚取得本市户籍,再買房
從限購政策來看,一般本市户籍家庭限購2套,或者是沒有限購要求的、但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市户籍的人與本市户籍的人結婚,則可以獲得買房資格;如果是戀愛中的小情侶,一方被限購而另一方具有買房資格,可以結婚後再一起買房。
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