為什麼現在大平層房間越來越少
因為如今的社會已經不需要老人或保姆照顧了,而且很多子女不願意跟老人住在一起,即便住一起,頂多也就是多一間房。子女、父母,以及房主人,睡覺所需的也就三個房間,另外多的一個房間就做書房,四個房間已經足夠了。所以現在開發商會把卧室及客餐廳空間尺度做大,從而增加房子室內活動空間和居住舒適性。
一、優點:
1、面積大,能夠滿足三代同堂的要求,能住下至少6-8個人,不像別墅需要跑上跑下,老人小孩一起居住更加安全便捷。
2、大平層不用説南北通透,通風采光那是無敵的,空間寬闊有氣勢,符合高端人士需求。
3、把門窗一關居住環境一般就會很安靜,有鬧中取靜的禪意,而且私密性也可以很好,每個卧室都可以做成套房設計,帶有獨立的衞生間、衣帽間,互不干擾,讓日常生活更加私密化。
4、與郊區別墅不同的是,大平層一般位於市區繁榮地段,周邊生活配套完善,升值很快,保值抗通脹好工具。
二、缺點:
1、客廳、廚房、卧室、浴室、陽台的清潔範圍,別説是大掃除和大清潔了,一週來一遍都要累死。雖然有保潔上門,但是日常清潔還是要維持吧,因此可能住大平層會額外產生一筆保姆保潔費用。
2、公攤面積比較大,因此物業會比較貴,而且如果大房子住的人少的話,電費水費和物業費等一系列費用都是很貴的,對於普通的上班族來説,一個月幾百塊的物業費還是有很大的壓力的,把其中的成本算下來,不是特別適合上班一族居住。
3、大平層不是獨門獨棟,雖然説容積率較低,但是在鬧市中心住,開門開窗時多少也會有些喧鬧,如果碰上不做人的鄰居會更加頭疼。
4、有些樓盤的大平層可能並不配備相應的花園、車庫等設置。
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