買房一定要有收入證明嗎
買房不一定要有收入證明。如果是全款買房,是不需要收入證明的;如果是貸款買房,一般情況下需要提供收入證明,銀行要用户提供收入證明,主要是為了讓用户表現自己的還款能力,但當用户有其他的證明材料,能有效證明自己具備償還房貸本息的能力時,就不一定需要有收入證明。因此,對於沒有固定工作的用户來説,其他的財力證明材料可以代替收入證明。
1、開收入證明需要注意一般都是根據自己實際收入情況來填寫的,當然也不全是所謂的“實事求是”,這時候就需要申請人把握一定的度,具體問題具體分析。開收入證明的時候,有人覺得裏面內容越詳細越好,實際則不然,收入證明的信息不在多而在精,含金量高的信息越能給貸款人加分。
2、每個人都有自己的個人徵信報告,每次向金融機構提供收入證明的記錄會體現在報告上,有的人在申請房貸的時候,不是第一次開收入證明,提供的信息跟以前的不一致,這樣銀行會重點審查不一致的原因,如果查明是虛假信息,將會拒貸,嚴重的申請人要承擔法律責任。
3、開收入證明需要注意寫清楚收入就可以了,社保、公積金這些都不太重要,要知道,社保公積金的繳存時間是你最好的工作時間證明,在填寫工作時間的時候可以配合這些信息來寫。
收入證明格式:
XX銀行:
茲有我公司(XXXX公司)員工XXX,身份證號碼:XXXXXX,在我司工作XX年,任職XX部門XX經理(職位),年收入為人民幣XXXXX元。
茲證明先生(女士)是我單位職工,工作年限年,在我單位工作年,職務為,崗位為,工作性質為(正式制;合同制;臨時制;其他),職稱為,該員工是否有違規違紀行為(有;無)。
其身份證號碼為:
其平均月收入為人民幣(大寫)元
年月日
填表人簽字:證明單位(蓋公章)
單位聯繫電話:
月均收入總計人民幣_______元,其中工資及津貼收入為人民幣_______元,獎金收入為人民幣_______元,已代扣代繳個人所得税_______元;(提供《税收轉讓專用完税證》複印件一張)
單位營業執照編號:
單位辦公地址:
XXXX公司(加蓋公章)
XXXX年X月X日
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