買房商業貸款收入證明要2倍嗎
買房商業貸款收入證明要2倍。銀行在審批貸款者資料的時候,為了降低貸款風險,確保申請人後期可以按時還款,一般要求借款人家庭的收入是負債的兩倍,這樣可以保障生活質量的同時,還能按期償還房貸。不同銀行對於收入證明的要求也有所不同,有的銀行要求收入是月供的2倍,也有2.1倍甚至2.2倍的,如果沒有達到這個要求,可能會被銀行要求提高首付款。
1、收入證明有效期多數都在一個月以內,超過了這個時間就需要重新開具,如果填寫日期處是空白的,並沒有填寫具體日期的話,就不用重新開具。
2、收入證明是國內公民在日常生產生活經營活動中,對經濟收入的一種證明,多數在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時,會要求由辦理人單位出具的對經濟收入的證明。
3、購房收入證明中信息的真實性是銀行會核查的重點,買房人在開收入證明的時候,必須要保證自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。
1、收入證明開的越高越好。
一般來説,銀行要求的收入至少是房貸月供的2倍,這樣收入證明就影響到申請房貸的額度,有的人會覺得收入證明開的越高,額度就越高,事實卻並非如此。開收入證明要實事求是,不能過分誇大收入額度,具體要根據所在城市和公司收入標準作出適當調整。
2、收入證明內容越多越好。
不僅是收入證明上的額度,收入證明裏面的內容體現也很重要,內容不在於多而在於精,除了姓名、職位等基本信息,要重點體現類似股票、分紅等含金量高的信息,能給自己的綜合還款能力加分不少。另外最後要附上公司地址、聯繫電話、並加蓋公司公章。
3、收入證明上信息出現不一致。
每次向金融機構提供收入證明時的記錄,會體現在徵信報告裏,如果以前的收入證明跟新的收入證明信息出現不一致,比如出現年齡錯誤,銀行會重點審查不一致的原因,一旦查出是虛假信息,嚴重的要承擔法律責任。
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