公積金提取出來影響商業貸款審批嗎
公積金提取和商業貸款沒有任何關係,提取公積金以後商業貸款還是照常審批放款,不用擔心提取公積金後商業貸款不通過的問題,如果沒通過肯定是其他方面的問題,另外買房提取公積金的時間是很寬裕的,完全可以等辦好貸款以後再提取。貸款買房主貸人及配偶(如有)身份證(或其它有效證件,如軍官證);貸款買房主貸人及配偶(如有)户口本;貸款買房主貸人及配偶(如有)收入證明(收入證明合計需要超過月供的兩倍及收入流水(如需);貸款買房主貸人婚姻證明(單身得證明或者結婚證,部分銀行單身得證明不需要到民政局開,只要在規定格式上填寫單身聲明簽字即可);貸款買房主貸人以及配偶資產證明(如需);首付款證明;買賣雙方簽訂的《房屋買賣合同》。
在申請貸款時,銀行會要求提供收入證明和流水賬單,通常收入與房貸月供有一定的比例要求。
如果購房人的收入不滿足銀行比例要求,那麼就會被銀行拒絕。另外信用不良常見的情況是:貸款逾期、為他人擔保,以及貸款逾期不還等都會給申請人形成信用污點,即使是換幾家銀行也沒辦法。
二手房房齡也是原因,各家銀行對二手房房齡要求最短年限為15年,最長為30年,普遍要求為20年,另有銀行要求25年或者無明確要求。但是貸款買房時銀行會因為房齡過高拒絕批貸。
所以買房時一定要問清楚樓齡,對於高樓齡中意的房子一定打聽清楚能否貸款再簽訂購房合同。
若借款人提供的貸款資料不完整,也會被銀行拒貸,若是這種情況,借款人可以補齊貸款資料,重新向銀行提出貸款申請。一些人因為某種原因,妄圖用假材料矇混過關。
這種情況一旦被銀行發現,貸款這條路就會被徹底斷送了。因為各家銀行的貸款條件和要求不同,所以借款人在申請貸款之前就應對貸款銀行的相關政策和要求進行了解,判斷自己是不是符合貸款銀行的申貸標準。
-
輕熟風是什麼風格
輕熟風是一種優雅且不幼稚的風格,這種風格是介於成熟風與少女風之間的,通常適合25歲以上的女生穿搭,因為年齡太小的話穿搭輕熟風會比較顯老。除此之外,輕熟風格還比較注重衣服本身的質感和設計感,在顏色上也比較單調清爽。輕熟風是什麼風格輕熟既年輕又成熟,是一種介...
-
下衣失蹤穿什麼褲
下衣失蹤一般穿短裙或者短褲。下衣失蹤的搭配方式很顯腿長,而且還很時髦並帶有一絲小性感,通常都是搭配一些款式簡單的短褲或短裙。穿搭起來後,上衣能夠完全遮蓋住短褲或短裙,看上去就像是沒有穿下衣一樣,從而打造一種下衣失蹤既視感。常見的有黑色毛邊短褲,這種短褲...
-
光療膠和甲油膠有什麼不同
4、對人體的傷害甲油膠是無毒無味的,原材料主要來自於天然樹脂,非常環保健康,不會對人體造成傷害。而固化光療膠所需的UV燈,其所散發的紫外線對人體是非常大的,長期使用會導致手指發黑發燙、指甲變薄,嚴重的話還會導致指甲腐爛。...
-
黛珂白檀使用順序
先用洗面奶潔面,再塗上乳液和化粧水,接着給臉部塗抹上精華和眼霜,最後塗上面霜即可。黛珂白檀系列包括洗面奶、水乳(修復型)、水乳(美白型)、面膜等幾款產品,主要針對熟齡乾性皮膚,主打修護、滋養、保濕和抗衰老的功效,在維持皮膚穩定,調整肌膚狀態方面值得稱讚,同時還...